ERP Ă PacĂ© (Ille-et-Vilaine) â Ătat des Risques et Pollutions 2026
Ille-et-Vilaine (35) · Données actualisées mars 2026
đ Obligatoire pour toute vente ou location Ă PacĂ©
L'ERP est obligatoire pour tout bien immobilier, sans condition particuliĂšre. Il doit ĂȘtre fourni au moment de la signature de la promesse de vente ou du bail de location.
Qu'est-ce que l'ERP ?
L'Ătat des Risques et Pollutions (ERP) informe l'acquĂ©reur ou le locataire sur les risques naturels, miniers, technologiques et la pollution des sols auxquels est exposĂ© le bien immobilier. Il est Ă©tabli par le propriĂ©taire Ă partir des informations disponibles en prĂ©fecture.
Risques couverts par l'ERP :
- Risque inondation : zones inondables, cours d'eau
- Risque sismique : zones de sismicité (1 à 5)
- Risque industriel : sites SEVESO, installations classées
- Risque minier : anciennes mines, affaissements
- Radon : gaz radioactif naturel présent dans certains sous-sols
- Pollution des sols : sites et sols pollués (BASOL)
Comment obtenir l'ERP de Pacé ?
L'ERP peut ĂȘtre Ă©tabli gratuitement par le propriĂ©taire Ă partir des informations disponibles sur le site de la prĂ©fecture du dĂ©partement. Des prestataires spĂ©cialisĂ©s proposent aussi ce service pour un coĂ»t de 20 Ă 50 âŹ.
Pacé est située dans le département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Contexte énergétique à Pacé
Ă PacĂ©, 1âŻ836 DPE ont Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©s. 71 logements (3,9 %) sont des passoires thermiques (F ou G).
1âŻ836
DPE réalisés
71
Passoires (F+G)
3,9 %
% passoires
1âŻ283
Logements A-C
1âŻ836
DPE réalisés
71
Passoires (F+G)
3,9 %
% passoires
1âŻ283
Performants (A-C)
à Pacé, 3,9 % des logements sont des passoires thermiques, contre 5,5 %% dans le département et 8,2 % au niveau national. Pacé est en dessous de la moyenne départementale, mais 71 logements restent concernés.
Votre logement est classé F ou G ?
à Pacé, 71 logements (3,9 %) sont des passoires thermiques. La réglementation évolue rapidement.
Classe G
Interdiction de louer
depuis 2025
Classe F
Interdiction de louer
dĂšs 2028
Classe E
Interdiction de louer
dĂšs 2034
Obligation lĂ©gale â Ătat des risques (ERP)
- Obligation : Vente ET location
- Durée de validité : 6 mois
Prix du diagnostic Ătat des risques (ERP) Ă PacĂ© en 2026
Le prix du diagnostic Ătat des risques (ERP) Ă PacĂ© se situe gĂ©nĂ©ralement entre 20 ⏠et 50 âŹ. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires.
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Pacé (Ille-et-Vilaine)
Consultez l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés :
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Questions frĂ©quentes â Ătat des risques (ERP) Ă PacĂ©
Quel est le prix du diagnostic Ătat des risques (ERP) Ă PacĂ© ?
Le prix du diagnostic Ătat des risques (ERP) Ă PacĂ© se situe entre 20 ⏠et 50 âŹ. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires locaux.
Le diagnostic Ătat des risques (ERP) est-il obligatoire Ă PacĂ© ?
Vente ET location La durée de validité est de 6 mois.
Combien de passoires thermiques à Pacé ?
Ă PacĂ©, 71 logements sont classĂ©s F ou G sur 1âŻ836 DPE rĂ©alisĂ©s, soit 3,9 %.
Sources
- Base DPE ADEME â data.ademe.fr â
- Textes rĂ©glementaires â LĂ©gifrance â
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs â
Données à jour au mars 2026 · 2026