DPE à Paris (Paris) — 2026
Paris (75) · Données ADEME actualisées juin 2026
Paris est située dans le département de Paris (75), en région Île-de-France.
ℹ️ Pour Paris, Lyon et Marseille, les statistiques agrègent les DPE des arrondissements municipaux.
Profil énergétique de Paris
Le parc immobilier de Paris se situe dans une zone intermédiaire, avec la classe D comme catégorie dominante (31,0 % des DPE). Les travaux d'amélioration énergétique restent pertinents pour valoriser un bien ou réduire les factures.
DPE à Paris : les chiffres clés
À Paris, 782 893 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 140 417 logements sont classés F ou G, soit 17,9 % de passoires thermiques.Avec 17,9 % de passoires thermiques, Paris est particulièrement concernée par les interdictions de location progressives.
782 893
DPE réalisés
140 417
Passoires (F+G)
17,9 %
% passoires
189 254
Logements performants (A-C)
782 893
DPE réalisés
140 417
Passoires (F+G)
17,9 %
% passoires
189 254
Performants (A-C)
Détail par arrondissement
| Arrondissement | DPE recensés | % passoires (F+G) |
|---|---|---|
| Paris 1er Arrondissement | 7 157 | 21,4 % |
| Paris 2e Arrondissement | 8 466 | 20,1 % |
| Paris 3e Arrondissement | 13 133 | 21,3 % |
| Paris 4e Arrondissement | 11 792 | 23,1 % |
| Paris 5e Arrondissement | 20 180 | 24,9 % |
| Paris 6e Arrondissement | 15 147 | 26,2 % |
| Paris 7e Arrondissement | 18 848 | 24,7 % |
| Paris 8e Arrondissement | 14 914 | 24,6 % |
| Paris 9e Arrondissement | 19 571 | 22,7 % |
| Paris 10e Arrondissement | 31 081 | 19,4 % |
| Paris 11e Arrondissement | 52 308 | 18,6 % |
| Paris 12e Arrondissement | 54 800 | 15,3 % |
| Paris 13e Arrondissement | 71 355 | 11,0 % |
| Paris 14e Arrondissement | 49 347 | 17,2 % |
| Paris 15e Arrondissement | 87 697 | 16,9 % |
| Paris 16e Arrondissement | 52 206 | 23,9 % |
| Paris 17e Arrondissement | 64 149 | 22,4 % |
| Paris 18e Arrondissement | 62 365 | 20,4 % |
| Paris 19e Arrondissement | 57 167 | 11,1 % |
| Paris 20e Arrondissement | 70 792 | 12,3 % |
À Paris, 17,9 % des logements sont des passoires thermiques, contre 8,2 % au niveau national. Paris concentre à elle seule l'essentiel des logements de son département : la comparaison départementale n'est pas pertinente.⚠️ Paris fait partie des villes les plus touchées de France.
Comparer Paris avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Paris (référence) | 782 893 | 140 417 | 17,9 % | D |
| Paris 15e Arrondissement | 87 697 | 14 803 | 16,9 % | D |
| Paris 20e Arrondissement | 70 792 | 8 724 | 12,3 % | D |
| Paris 18e Arrondissement | 62 365 | 12 720 | 20,4 % | D |
Le taux de passoires thermiques à Paris est supérieur à celui des communes voisines, ce qui peut indiquer un parc plus ancien ou des logements moins rénovés.
140 417 logements énergivores à Paris
17,9 % du parc diagnostiqué est classé F ou G à Paris. Les propriétaires bailleurs sont les premiers concernés par les échéances réglementaires.
Le DPE est-il obligatoire à Paris ?
Depuis le 1er juillet 2021, le DPE a une valeur juridiquement opposable à Paris comme partout en France. Cela signifie que le vendeur ou le bailleur engage sa responsabilité si le DPE s'avère inexact. Le diagnostic est obligatoire dès la mise en annonce du logement.
À savoir :
- Affiché obligatoirement dans les annonces immobilières
- Valable 10 ans (ou 3 ans pour les anciens DPE avant juillet 2021)
- Opposable : le propriétaire peut être tenu responsable en cas d'erreur
- Non-communication = motif de nullité du contrat
Prix d'un DPE à Paris en 2026
À Paris, la forte concurrence entre diagnostiqueurs favorise des tarifs compétitifs. Le prix d'un DPE se situe généralement entre 100 € et 250 €, mais des offres inférieures peuvent être trouvées. Comparez plusieurs devis pour obtenir le meilleur prix.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Paris et dans le Paris
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Paris dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Paris 15e Arrondissement, Paris 20e Arrondissement, Paris 18e Arrondissement) et peuvent intervenir sur Paris.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
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Questions fréquentes — DPE à Paris
Quel est le prix d'un DPE à Paris ?
Le prix d'un DPE à Paris se situe entre 100 € et 250 €. La concurrence entre diagnostiqueurs à Paris est forte, ce qui favorise des tarifs compétitifs. Comparez plusieurs offres.
Le DPE est-il obligatoire à Paris ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Paris. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Paris ?
À Paris, 140 417 logements sont classés F ou G sur 782 893 DPE réalisés, soit 17,9 %. Ce taux est au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Paris se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Paris (17,9 %) est comparable à la moyenne du département (17,9 %) et au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Paris sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Oui. Avec 17,9 % de passoires thermiques, Paris est particulièrement exposée aux interdictions de location. Les propriétaires concernés doivent anticiper les travaux de rénovation.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 782 893 diagnostics enregistrés pour Paris ↗
- Données démographiques INSEE — 2 113 705 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026