DPE à Paris 3e Arrondissement (Paris) — 2026
Paris (75) · Données ADEME actualisées juin 2026
Paris 3e Arrondissement est située dans le département de Paris (75), en région Île-de-France.
Profil énergétique de Paris 3e Arrondissement
Le parc immobilier de Paris 3e Arrondissement se situe dans une zone intermédiaire, avec la classe D comme catégorie dominante (33,2 % des DPE). Les travaux d'amélioration énergétique restent pertinents pour valoriser un bien ou réduire les factures.
DPE à Paris 3e Arrondissement : les chiffres clés
À Paris 3e Arrondissement, 13 133 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 2 803 logements sont classés F ou G, soit 21,3 % de passoires thermiques.Avec 21,3 % de passoires thermiques, Paris 3e Arrondissement est particulièrement concernée par les interdictions de location progressives.
13 133
DPE réalisés
2 803
Passoires (F+G)
21,3 %
% passoires
2 340
Logements performants (A-C)
13 133
DPE réalisés
2 803
Passoires (F+G)
21,3 %
% passoires
2 340
Performants (A-C)
À Paris 3e Arrondissement, 21,3 % des logements sont des passoires thermiques, contre 17,9 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Paris 3e Arrondissement est au-dessus de la moyenne départementale.⚠️ Paris 3e Arrondissement fait partie des villes les plus touchées de France.
Comparer Paris 3e Arrondissement avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Paris 3e Arrondissement (référence) | 13 133 | 2 803 | 21,3 % | D |
| Paris | 418 | 10 | 2,4 % | D |
| Paris 15e Arrondissement | 87 697 | 14 803 | 16,9 % | D |
| Paris 20e Arrondissement | 70 792 | 8 724 | 12,3 % | D |
Le taux de passoires thermiques à Paris 3e Arrondissement est supérieur à celui des communes voisines, ce qui peut indiquer un parc plus ancien ou des logements moins rénovés.
Paris 3e Arrondissement : part élevée de passoires thermiques
Avec 21,3 % de logements classés F ou G, Paris 3e Arrondissement dépasse la moyenne nationale. Des aides financent une grande partie des travaux selon vos revenus.
Le DPE est-il obligatoire à Paris 3e Arrondissement ?
En tant que propriétaire à Paris 3e Arrondissement, vous êtes tenu de remettre le DPE à l'acquéreur ou au locataire avant la signature du contrat. L'absence de DPE peut entraîner la nullité du contrat ou engager votre responsabilité civile en cas de litige sur la performance énergétique du logement.
Conséquences du non-respect :
- Nullité potentielle du contrat de vente ou de location
- Responsabilité civile du propriétaire en cas d'erreur
- Impossibilité d'augmenter le loyer d'un logement classé F ou G
- DPE obligatoire depuis 2006, opposable depuis juillet 2021
Prix d'un DPE à Paris 3e Arrondissement en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Paris 3e Arrondissement se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Paris 3e Arrondissement et dans le Paris
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Paris 3e Arrondissement dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Paris, Paris 15e Arrondissement, Paris 20e Arrondissement) et peuvent intervenir sur Paris 3e Arrondissement.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Votre DPE est-il encore valide ?
Les DPE réalisés avant juillet 2021 ne sont plus valables. Vérifiez votre situation et comparez des diagnostiqueurs certifiés à Paris 3e Arrondissement.
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Questions fréquentes — DPE à Paris 3e Arrondissement
Quel est le prix d'un DPE à Paris 3e Arrondissement ?
Le prix d'un DPE à Paris 3e Arrondissement se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Paris 3e Arrondissement. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Paris 3e Arrondissement ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Paris 3e Arrondissement. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Paris 3e Arrondissement ?
À Paris 3e Arrondissement, 2 803 logements sont classés F ou G sur 13 133 DPE réalisés, soit 21,3 %. Ce taux est au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Paris 3e Arrondissement se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Paris 3e Arrondissement (21,3 %) est supérieur à la moyenne du département (17,9 %) et au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Paris 3e Arrondissement sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Oui. Avec 21,3 % de passoires thermiques, Paris 3e Arrondissement est particulièrement exposée aux interdictions de location. Les propriétaires concernés doivent anticiper les travaux de rénovation.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 13 133 diagnostics enregistrés pour Paris 3e Arrondissement ↗
- Données démographiques INSEE — 32 772 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026