Diagnostic termites à Saint-Denis — Zones, obligation 2026
Département 974 (974) · Données actualisées mars 2026
⚠️ Zone termites à Saint-Denis
Vérifiez si Saint-Denis est en zone termites sur le site de votre préfecture ou auprès de la mairie. Si oui, le diagnostic termites est obligatoire avant toute vente. Consulter la préfecture ↗
Qu'est-ce que le diagnostic termites ?
Le diagnostic termites, ou état parasitaire, recherche la présence d'insectes xylophages (termites, capricornes, lyctus…) dans un logement. Les termites peuvent causer des dégâts structurels importants en quelques années. Ce diagnostic est obligatoire uniquement dans les zones définies par arrêté préfectoral.
Points clés :
- Durée de validité : 6 mois seulement
- Obligation : vente uniquement, dans les zones concernées
- Réalisé par : un diagnostiqueur certifié
Que faire en cas de présence de termites ?
En cas de découverte de termites, le propriétaire doit déclarer la situation en mairiedans le mois suivant. Des travaux de traitement (désinsectisation) sont généralement nécessaires. La vente peut tout de même avoir lieu, mais l'acquéreur doit être informé.
Coût du traitement :
Le coût d'un traitement anti-termites varie de 500 € à plusieurs milliers d'eurosselon l'étendue de l'infestation et la surface à traiter.
Contexte énergétique à Saint-Denis
À Saint-Denis, 52 DPE ont été réalisés. 7 logements (13,5 %) sont des passoires thermiques (F ou G).
52
DPE réalisés
7
Passoires (F+G)
13,5 %
% passoires
20
Logements A-C
| Classe | Logements | Part | Statut |
|---|---|---|---|
| A | 1 | 1,9 % | Performant |
| B | 3 | 5,8 % | Performant |
| C | 16 | 30,8 % | Performant |
| D | 17 | 32,7 % | |
| E | 8 | 15,4 % | |
| F | 4 | 7,7 % | Passoire thermique |
| G | 3 | 5,8 % | Passoire thermique |
| Total | 52 | 100 % |
À Saint-Denis, 13,5 % des logements sont des passoires thermiques, contre 5,1 %% dans le département et 8,2 % au niveau national. Saint-Denis est au-dessus de la moyenne départementale.
Votre logement est classé F ou G ?
À Saint-Denis, 7 logements (13,5 %) sont des passoires thermiques. La réglementation évolue rapidement.
Classe G
Interdiction de louer
depuis 2025
Classe F
Interdiction de louer
dès 2028
Classe E
Interdiction de louer
dès 2034
Obligation légale — Termites
- Obligation : Vente uniquement
- Condition : Zones définies par arrêté préfectoral
- Durée de validité : 6 mois
Prix du diagnostic Termites à Saint-Denis en 2026
Le prix du diagnostic Termites à Saint-Denis se situe généralement entre 100 € et 200 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires.
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Saint-Denis (Département 974)
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Questions fréquentes — Termites à Saint-Denis
Quel est le prix du diagnostic Termites à Saint-Denis ?
Le prix du diagnostic Termites à Saint-Denis se situe entre 100 € et 200 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires locaux.
Le diagnostic Termites est-il obligatoire à Saint-Denis ?
Vente uniquement Condition : Zones définies par arrêté préfectoral La durée de validité est de 6 mois.
Combien de passoires thermiques à Saint-Denis ?
À Saint-Denis, 7 logements sont classés F ou G sur 52 DPE réalisés, soit 13,5 %.
Sources
- Base DPE ADEME — data.ademe.fr ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs ↗
Données à jour au mars 2026 · 2026