Éco-PTZ et prêt Avance Mutation : financer sans apport

Publié le 1er mars 2026 · Mis à jour mars 2026 · Source : ADEME, France Rénov', Légifrance

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêts pour financer des travaux de rénovation énergétique. En 2026, il peut atteindre 50 000 € et est cumulable avec MaPrimeRénov' et la prime CEE.

Montants selon le type de travaux

Type de travaux	Éco-PTZ max.	Durée max.
1 action éligible (ex: PAC seule)	7 000 €	15 ans
2 actions éligibles	15 000 €	15 ans
3 actions éligibles et plus	30 000 €	15 ans
Rénovation globale (Parcours Accompagné)	50 000 €	20 ans
Copropriété	30 000 € / logement (max 25 ans)	25 ans

Conditions d'éligibilité

Logement de plus de 2 ans (date de construction)
Artisan RGE obligatoire pour réaliser les travaux
Résidence principale (propriétaires occupants ou bailleurs)
Pas de condition de revenus
Délai de réalisation des travaux : 3 ans après l'offre de prêt

La procédure étape par étape

Obtenir les devis d'artisans RGE pour vos travaux
Contacter votre banque (toutes les banques conventionnées sont obligées de proposer l'éco-PTZ)
Déposer le dossier avec les devis et formulaire n° 2041 AH
Obtenir l'accord de la banque (délai variable : 1 à 3 mois)
Réaliser les travaux dans le délai prévu
Fournir les factures à la banque pour débloquer les fonds

Le Prêt Avance Mutation (PAM) — Pour les seniors

Le Prêt Avance Mutation (anciennement Prêt Avance Rénovation) est une alternative intéressante pour les propriétaires qui ne souhaitent pas rembourser mensuellement. Le prêt est remboursé à la vente du bien ou au décès. Les intérêts s'accumulent sans paiement mensuel.

💡 Idéal pour...

Les propriétaires âgés qui ne peuvent pas se permettre des mensualités supplémentaires mais souhaitent rénover leur logement pour rester dans leur maison ou éviter la décote à la vente.

Informations à jour au mars 2026.

Sources officielles

Données à jour au mars 2026

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