Audit énergétique à Marseille 11e Arrondissement — Obligation, prix 2026
Bouches-du-Rhône (13) · Données actualisées mars 2026
⚠️ Logements concernés à Marseille 11e Arrondissement
À Marseille 11e Arrondissement, 266 logements sont classés F ou G. Depuis le 1er avril 2023, tout logement classé F ou G mis en vente doit faire l'objet d'un audit énergétique.
Différence entre DPE et audit énergétique
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
- Obligatoire pour toute vente et location
- Évalue la consommation énergétique
- Attribue une étiquette de A à G
- Prix : 100–250 €
- Valable 10 ans
Audit énergétique
- Obligatoire uniquement pour les logements F ou G en vente
- Propose un programme de travaux chiffré
- Projette le gain énergétique possible
- Prix : 500–1 000 €
- Valable 5 ans
L'audit énergétique va plus loin que le DPE : il propose des scénarios de travaux de rénovationavec une estimation des coûts et des gains énergétiques attendus. Il est réalisé par un professionnel qualifié (architecte, bureau d'études thermiques, diagnostiqueur certifié avec qualification spécifique).
Aide pour financer l'audit énergétique
L'audit énergétique peut être financé par MaPrimeRénov' jusqu'à 500 € pour les ménages modestes (catégorie Bleu). Cette aide est accessible même sans réaliser de travaux.
Voir les aides pour l'audit énergétique à Marseille 11e Arrondissement →Contexte énergétique à Marseille 11e Arrondissement
À Marseille 11e Arrondissement, 12 986 DPE ont été réalisés. 266 logements (2,0 %) sont des passoires thermiques (F ou G).
12 986
DPE réalisés
266
Passoires (F+G)
2,0 %
% passoires
9 093
Logements A-C
| Classe | Logements | Part | Statut |
|---|---|---|---|
| A | 248 | 1,9 % | Performant |
| B | 1 333 | 10,3 % | Performant |
| C | 7 512 | 57,8 % | Performant |
| D | 2 878 | 22,2 % | |
| E | 749 | 5,8 % | |
| F | 205 | 1,6 % | Passoire thermique |
| G | 61 | 0,5 % | Passoire thermique |
| Total | 12 986 | 100 % |
À Marseille 11e Arrondissement, 2,0 % des logements sont des passoires thermiques, contre 3,2 %% dans le département et 8,2 % au niveau national. Marseille 11e Arrondissement est en dessous de la moyenne départementale, mais 266 logements restent concernés.
Votre logement est classé F ou G ?
À Marseille 11e Arrondissement, 266 logements (2,0 %) sont des passoires thermiques. La réglementation évolue rapidement.
Classe G
Interdiction de louer
depuis 2025
Classe F
Interdiction de louer
dès 2028
Classe E
Interdiction de louer
dès 2034
Obligation légale — Audit énergétique
- Obligation : Vente de logements classés F ou G
- Condition : Depuis le 1er avril 2023
- Durée de validité : 5 ans
Prix du diagnostic Audit énergétique à Marseille 11e Arrondissement en 2026
Le prix du diagnostic Audit énergétique à Marseille 11e Arrondissement se situe généralement entre 500 € et 1000 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires.
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Diagnostiqueurs certifiés à Marseille 11e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)
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Questions fréquentes — Audit énergétique à Marseille 11e Arrondissement
Quel est le prix du diagnostic Audit énergétique à Marseille 11e Arrondissement ?
Le prix du diagnostic Audit énergétique à Marseille 11e Arrondissement se situe entre 500 € et 1000 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires locaux.
Le diagnostic Audit énergétique est-il obligatoire à Marseille 11e Arrondissement ?
Vente de logements classés F ou G Condition : Depuis le 1er avril 2023 La durée de validité est de 5 ans.
Combien de passoires thermiques à Marseille 11e Arrondissement ?
À Marseille 11e Arrondissement, 266 logements sont classés F ou G sur 12 986 DPE réalisés, soit 2,0 %.
Sources
- Base DPE ADEME — data.ademe.fr ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs ↗
Données à jour au mars 2026 · 2026