Audit énergétique à Marseille (Bouches-du-Rhône) — Obligation, prix 2026
Bouches-du-Rhône (13) · Données actualisées juin 2026
ℹ️ Pour Paris, Lyon et Marseille, les statistiques agrègent les DPE des arrondissements municipaux.
⚠️ Logements concernés à Marseille
À Marseille, 606 logements sont classés F ou G. Depuis le 1er avril 2023, tout logement classé F ou G mis en vente doit faire l'objet d'un audit énergétique.
Différence entre DPE et audit énergétique
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
- Obligatoire pour toute vente et location
- Évalue la consommation énergétique
- Attribue une étiquette de A à G
- Prix : 100–250 €
- Valable 10 ans
Audit énergétique
- Obligatoire uniquement pour les logements F ou G en vente
- Propose un programme de travaux chiffré
- Projette le gain énergétique possible
- Prix : 500–1 000 €
- Valable 5 ans
L'audit énergétique va plus loin que le DPE : il propose des scénarios de travaux de rénovationavec une estimation des coûts et des gains énergétiques attendus. Il est réalisé par un professionnel qualifié (architecte, bureau d'études thermiques, diagnostiqueur certifié avec qualification spécifique).
Aide pour financer l'audit énergétique
L'audit énergétique peut être financé par MaPrimeRénov' jusqu'à 500 € pour les ménages modestes (catégorie Bleu). Cette aide est accessible même sans réaliser de travaux.
Voir les aides pour l'audit énergétique à Marseille →À Marseille, 606 logements sont classés F ou G sur 10 883 DPE réalisés. Diagnostic Audit énergétique : obligation, prix (500–1000 €), durée de validité (5 ans) et diagnostiqueurs certifiés.
Marseille est située dans le département des Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Contexte énergétique à Marseille
À Marseille, 10 883 DPE ont été réalisés. 606 logements (5,6 %) sont des passoires thermiques (F ou G).
10 883
DPE réalisés
606
Passoires (F+G)
5,6 %
% passoires
5 481
Logements A-C
10 883
DPE réalisés
606
Passoires (F+G)
5,6 %
% passoires
5 481
Performants (A-C)
À Marseille, 5,6 % des logements sont des passoires thermiques, contre 8,2 % au niveau national. Marseille concentre à elle seule l'essentiel des logements de son département : la comparaison départementale n'est pas pertinente.
Votre logement est-il concerné à Marseille ?
5,6 % des logements diagnostiqués à Marseille sont classés F ou G, proche de la moyenne nationale. Vérifiez votre situation.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Obligation légale — Audit énergétique
- Obligation : Vente de logements classés F ou G
- Condition : Depuis le 1er avril 2023
- Durée de validité : 5 ans
Prix du diagnostic Audit énergétique à Marseille en 2026
Le prix du diagnostic Audit énergétique à Marseille se situe généralement entre 500 € et 1000 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires.
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Marseille (Bouches-du-Rhône)
Consultez l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Besoin d'un diagnostic Audit énergétique à Marseille ?
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Questions fréquentes — Audit énergétique à Marseille
Quel est le prix du diagnostic Audit énergétique à Marseille ?
Le prix du diagnostic Audit énergétique à Marseille se situe entre 500 € et 1000 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires locaux.
Le diagnostic Audit énergétique est-il obligatoire à Marseille ?
Vente de logements classés F ou G Condition : Depuis le 1er avril 2023 La durée de validité est de 5 ans.
Combien de passoires thermiques à Marseille ?
À Marseille, 606 logements sont classés F ou G sur 10 883 DPE réalisés, soit 5,6 %.
Sources
- Base DPE ADEME — data.ademe.fr ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs ↗
Données à jour au juin 2026 · 2026