Situation DPE à Marseille (Bouches-du-Rhône) — 2026
Bouches-du-Rhône (13) · Tableau de bord complet · Données ADEME juin 2026
Marseille est située dans le département des Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
ℹ️ Pour Paris, Lyon et Marseille, les statistiques agrègent les DPE des arrondissements municipaux.
Profil énergétique de Marseille
Marseille dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (38,6 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
Chiffres clés — DPE à Marseille
10 883
DPE réalisés
606
Passoires (F+G)
5,6 %
% passoires
5 481
Logements A-C
10 883
DPE réalisés
606
Passoires (F+G)
5,6 %
% passoires
5 481
Performants (A-C)
Détail par arrondissement
| Arrondissement | DPE recensés | % passoires (F+G) |
|---|---|---|
| Marseille 1er Arrondissement | 859 | 6,3 % |
| Marseille 2e Arrondissement | 496 | 5,2 % |
| Marseille 3e Arrondissement | 525 | 6,9 % |
| Marseille 4e Arrondissement | 762 | 6,0 % |
| Marseille 5e Arrondissement | 867 | 6,5 % |
| Marseille 6e Arrondissement | 878 | 5,4 % |
| Marseille 7e Arrondissement | 560 | 6,4 % |
| Marseille 8e Arrondissement | 1 124 | 4,2 % |
| Marseille 9e Arrondissement | 769 | 4,4 % |
| Marseille 10e Arrondissement | 624 | 5,3 % |
| Marseille 11e Arrondissement | 435 | 7,6 % |
| Marseille 12e Arrondissement | 622 | 6,3 % |
| Marseille 13e Arrondissement | 1 075 | 3,5 % |
| Marseille 14e Arrondissement | 534 | 3,6 % |
| Marseille 15e Arrondissement | 606 | 6,9 % |
| Marseille 16e Arrondissement | 146 | 13,7 % |
Comparer Marseille avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Marseille (référence) | 10 883 | 606 | 5,6 % | C |
| Aix-en-Provence | 2 954 | 103 | 3,5 % | C |
| Marseille 13e Arrondissement | 1 075 | 38 | 3,5 % | C |
| Marseille 8e Arrondissement | 1 124 | 47 | 4,2 % | C |
Le taux de passoires thermiques à Marseille est supérieur à celui des communes voisines, ce qui peut indiquer un parc plus ancien ou des logements moins rénovés.
Calendrier des interdictions de location à Marseille
Classe G
131
logements concernés
Interdiction dès le 1er janvier 2025
Classe F
475
logements concernés
Interdiction dès le 1er janvier 2028
Classe E
1 535
logements concernés
Interdiction dès le 1er janvier 2034
131 logements classés G à Marseille ne peuvent plus être loués depuis le 1er janvier 2025. 475 logements classés F seront concernés dès 2028. 1 535 logements classés E seront touchés à l'horizon 2034.
Marseille : un parc immobilier plutôt performant
Avec 5,6 % de logements F ou G, Marseille se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Diagnostics immobiliers à Marseille
Aides à la rénovation à Marseille
MaPrimeRénov', prime CEE, éco-PTZ — jusqu'à 90 % de financement pour les ménages modestes.
Pompe à chaleur
Chauffage renouvelable
Isolation combles
Jusqu'à 30 % d'économies
Isolation murs (ITE)
Façades et murs extérieurs
Chaudière granulés
Alternative au fioul/gaz
Fenêtres
Double et triple vitrage
Ballon thermodynamique
3x moins énergivore
VMC double flux
Récupération de chaleur
Panneaux solaires
Prime autoconsommation
Audit énergétique
Jusqu'à 500 € d'aide
Rénovation d'ampleur
Parcours Accompagné
Situation DPE dans le Bouches-du-Rhône
Questions fréquentes — DPE à Marseille
Quel est le pourcentage de passoires thermiques à Marseille ?
À Marseille, 5,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classés F ou G), soit 606 logements sur 10 883 DPE réalisés. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Combien de logements sont classés G à Marseille ?
À Marseille, 131 logements sont classés G au DPE. Ces logements sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 en application de la loi Climat et Résilience.
Quelles aides pour sortir du statut de passoire énergétique à Marseille ?
Pour sortir du statut de passoire thermique à Marseille, les propriétaires peuvent mobiliser MaPrimeRénov' (jusqu'à 90 % des travaux pour les ménages très modestes), la prime CEE et l'éco-PTZ jusqu'à 50 000 € sans intérêts.
Comment la situation DPE de Marseille se compare-t-elle à la moyenne nationale ?
Le taux de passoires thermiques de Marseille (5,6 %) est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %) et comparable à la moyenne du département (5,3 %).
Que faire si mon logement à Marseille est classé F ou G ?
Si votre logement à Marseille est classé F ou G, des aides existent pour financer la rénovation énergétique. Consultez un conseiller France Rénov' pour être accompagné dans vos démarches.
Sources
- Base DPE ADEME — 10 883 diagnostics enregistrés pour Marseille ↗
- MaPrimeRénov' ↗
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs ↗
- Données démographiques INSEE — 877 215 habitants ↗
Données à jour au juin 2026 · 2026