Diagnostic amiante à Nice — Prix, obligation 2026
Alpes-Maritimes (06) · Données actualisées mars 2026
⚠️ Logements concernés à Nice
Tous les logements dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 sont potentiellement concernés par le diagnostic amiante. Ce diagnostic est obligatoire avant toute vente.
Qu'est-ce que le diagnostic amiante ?
Le diagnostic amiante (ou repérage amiante) recherche la présence de matériaux contenant de l'amiante dans un logement. L'amiante est un matériau cancérigène interdit en France depuis 1997. Sa présence dans un logement n'est pas forcément synonyme de danger immédiat si les matériaux sont en bon état et ne libèrent pas de fibres.
Durée de validité :
- Diagnostic négatif : validité illimitée
- Diagnostic positif : 3 ans (ou jusqu'aux travaux de désamiantage)
Travaux de désamiantage : vers les aides rénovation
Si le diagnostic révèle de l'amiante, des travaux de confinement ou de désamiantagepeuvent être nécessaires. Ces travaux peuvent être financés dans le cadre d'une rénovation globale.
Contexte énergétique à Nice
À Nice, 87 576 DPE ont été réalisés. 5 095 logements (5,8 %) sont des passoires thermiques (F ou G).
87 576
DPE réalisés
5 095
Passoires (F+G)
5,8 %
% passoires
44 764
Logements A-C
| Classe | Logements | Part | Statut |
|---|---|---|---|
| A | 1 620 | 1,8 % | Performant |
| B | 9 039 | 10,3 % | Performant |
| C | 34 105 | 38,9 % | Performant |
| D | 25 678 | 29,3 % | |
| E | 12 039 | 13,7 % | |
| F | 3 984 | 4,5 % | Passoire thermique |
| G | 1 111 | 1,3 % | Passoire thermique |
| Total | 87 576 | 100 % |
À Nice, 5,8 % des logements sont des passoires thermiques, contre 4,7 %% dans le département et 8,2 % au niveau national. Nice est au-dessus de la moyenne départementale.
Votre logement est classé F ou G ?
À Nice, 5 095 logements (5,8 %) sont des passoires thermiques. La réglementation évolue rapidement.
Classe G
Interdiction de louer
depuis 2025
Classe F
Interdiction de louer
dès 2028
Classe E
Interdiction de louer
dès 2034
Obligation légale — Amiante
- Obligation : Vente uniquement
- Condition : Permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997
- Durée de validité : Illimitée si négatif, 3 ans si positif
Prix du diagnostic Amiante à Nice en 2026
Le prix du diagnostic Amiante à Nice se situe généralement entre 80 € et 150 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires.
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Diagnostiqueurs certifiés à Nice (Alpes-Maritimes)
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Questions fréquentes — Amiante à Nice
Quel est le prix du diagnostic Amiante à Nice ?
Le prix du diagnostic Amiante à Nice se situe entre 80 € et 150 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires locaux.
Le diagnostic Amiante est-il obligatoire à Nice ?
Vente uniquement Condition : Permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997 La durée de validité est de Illimitée si négatif, 3 ans si positif.
Combien de passoires thermiques à Nice ?
À Nice, 5 095 logements sont classés F ou G sur 87 576 DPE réalisés, soit 5,8 %.
Sources
- Base DPE ADEME — data.ademe.fr ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs ↗
Données à jour au mars 2026 · 2026