DPE à Bordeaux (Gironde) — 2026
Gironde (33) · Données ADEME actualisées juin 2026
Bordeaux est située dans le département de la Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine.
Profil énergétique de Bordeaux
Bordeaux dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (41,3 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Bordeaux : les chiffres clés
À Bordeaux, 103 394 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 6 343 logements sont classés F ou G, soit 6,1 % de passoires thermiques.
103 394
DPE réalisés
6 343
Passoires (F+G)
6,1 %
% passoires
52 025
Logements performants (A-C)
103 394
DPE réalisés
6 343
Passoires (F+G)
6,1 %
% passoires
52 025
Performants (A-C)
À Bordeaux, 6,1 % des logements sont des passoires thermiques, contre 4,6 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Bordeaux est au-dessus de la moyenne départementale.
Comparer Bordeaux avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux (référence) | 103 394 | 6 343 | 6,1 % | C |
| Mérignac | 17 531 | 557 | 3,2 % | C |
| Pessac | 18 301 | 507 | 2,8 % | C |
| Talence | 19 000 | 619 | 3,3 % | C |
Le taux de passoires thermiques à Bordeaux est supérieur à celui des communes voisines, ce qui peut indiquer un parc plus ancien ou des logements moins rénovés.
Bordeaux : un parc immobilier plutôt performant
Avec 6,1 % de logements F ou G, Bordeaux se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Bordeaux ?
Le DPE s'inscrit dans le cadre du Dossier de Diagnostic Technique (DDT), obligatoire à Bordeaux lors de toute transaction immobilière. Seuls les diagnostiqueurs certifiés par l'État sont habilités à le réaliser — vérifiez toujours l'accréditation du professionnel que vous sollicitez.
Qui peut réaliser un DPE ?
- Uniquement des diagnostiqueurs certifiés (accréditation Cofrac)
- L'annuaire officiel est disponible sur le site du ministère
- Valable 10 ans à compter de sa réalisation
- Obligatoire avant mise en vente OU en location
Prix d'un DPE à Bordeaux en 2026
À Bordeaux, la forte concurrence entre diagnostiqueurs favorise des tarifs compétitifs. Le prix d'un DPE se situe généralement entre 100 € et 250 €, mais des offres inférieures peuvent être trouvées. Comparez plusieurs devis pour obtenir le meilleur prix.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Bordeaux et dans le Gironde
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Bordeaux dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Mérignac, Pessac, Talence) et peuvent intervenir sur Bordeaux.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Besoin d'un DPE à Bordeaux ?
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Questions fréquentes — DPE à Bordeaux
Quel est le prix d'un DPE à Bordeaux ?
Le prix d'un DPE à Bordeaux se situe entre 100 € et 250 €. La concurrence entre diagnostiqueurs à Bordeaux est forte, ce qui favorise des tarifs compétitifs. Comparez plusieurs offres.
Le DPE est-il obligatoire à Bordeaux ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Bordeaux. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Bordeaux ?
À Bordeaux, 6 343 logements sont classés F ou G sur 103 394 DPE réalisés, soit 6,1 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Bordeaux se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Bordeaux (6,1 %) est supérieur à la moyenne du département (4,6 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Bordeaux sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Bordeaux (6,1 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 103 394 diagnostics enregistrés pour Bordeaux ↗
- Données démographiques INSEE — 265 328 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026