DPE à Caen (Calvados) — 2026
Calvados (14) · Données ADEME actualisées juin 2026
Caen est située dans le département du Calvados (14), en région Normandie.
Profil énergétique de Caen
Le parc immobilier de Caen se situe dans une zone intermédiaire, avec la classe D comme catégorie dominante (37,7 % des DPE). Les travaux d'amélioration énergétique restent pertinents pour valoriser un bien ou réduire les factures.
DPE à Caen : les chiffres clés
À Caen, 43 379 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 3 763 logements sont classés F ou G, soit 8,7 % de passoires thermiques.
43 379
DPE réalisés
3 763
Passoires (F+G)
8,7 %
% passoires
15 675
Logements performants (A-C)
43 379
DPE réalisés
3 763
Passoires (F+G)
8,7 %
% passoires
15 675
Performants (A-C)
À Caen, 8,7 % des logements sont des passoires thermiques, contre 8,0 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Caen est au-dessus de la moyenne départementale.
Comparer Caen avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Caen (référence) | 43 379 | 3 763 | 8,7 % | D |
| Hérouville-Saint-Clair | 8 436 | 233 | 2,8 % | C |
| Lisieux | 7 379 | 912 | 12,4 % | D |
| Vire Normandie | 6 313 | 336 | 5,3 % | D |
Le taux de passoires thermiques à Caen est supérieur à celui des communes voisines, ce qui peut indiquer un parc plus ancien ou des logements moins rénovés.
Votre logement est-il concerné à Caen ?
8,7 % des logements diagnostiqués à Caen sont classés F ou G, proche de la moyenne nationale. Vérifiez votre situation.
Le DPE est-il obligatoire à Caen ?
Le DPE s'inscrit dans le cadre du Dossier de Diagnostic Technique (DDT), obligatoire à Caen lors de toute transaction immobilière. Seuls les diagnostiqueurs certifiés par l'État sont habilités à le réaliser — vérifiez toujours l'accréditation du professionnel que vous sollicitez.
Qui peut réaliser un DPE ?
- Uniquement des diagnostiqueurs certifiés (accréditation Cofrac)
- L'annuaire officiel est disponible sur le site du ministère
- Valable 10 ans à compter de sa réalisation
- Obligatoire avant mise en vente OU en location
Prix d'un DPE à Caen en 2026
À Caen, la forte concurrence entre diagnostiqueurs favorise des tarifs compétitifs. Le prix d'un DPE se situe généralement entre 100 € et 250 €, mais des offres inférieures peuvent être trouvées. Comparez plusieurs devis pour obtenir le meilleur prix.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Caen et dans le Calvados
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Caen dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Hérouville-Saint-Clair, Lisieux, Vire Normandie) et peuvent intervenir sur Caen.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Besoin d'un DPE à Caen ?
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Questions fréquentes — DPE à Caen
Quel est le prix d'un DPE à Caen ?
Le prix d'un DPE à Caen se situe entre 100 € et 250 €. La concurrence entre diagnostiqueurs à Caen est forte, ce qui favorise des tarifs compétitifs. Comparez plusieurs offres.
Le DPE est-il obligatoire à Caen ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Caen. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Caen ?
À Caen, 3 763 logements sont classés F ou G sur 43 379 DPE réalisés, soit 8,7 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Caen se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Caen (8,7 %) est comparable à la moyenne du département (8,0 %) et proche de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Caen sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Caen (8,7 %) est proche de la moyenne nationale (8,2 %). Une vérification du DPE reste recommandée.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 43 379 diagnostics enregistrés pour Caen ↗
- Données démographiques INSEE — 108 398 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026