DPE à Cholet (Maine-et-Loire) — 2026
Maine-et-Loire (49) · Données ADEME actualisées juin 2026
Cholet est située dans le département du Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire.
Profil énergétique de Cholet
Cholet dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (45,2 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Cholet : les chiffres clés
À Cholet, 12 689 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 520 logements sont classés F ou G, soit 4,1 % de passoires thermiques.
12 689
DPE réalisés
520
Passoires (F+G)
4,1 %
% passoires
6 097
Logements performants (A-C)
12 689
DPE réalisés
520
Passoires (F+G)
4,1 %
% passoires
6 097
Performants (A-C)
À Cholet, 4,1 % des logements sont des passoires thermiques, contre 6,9 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Cholet est en dessous de la moyenne départementale, mais 520 logements restent concernés.
Comparer Cholet avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Cholet (référence) | 12 689 | 520 | 4,1 % | C |
| Angers | 62 187 | 3 603 | 5,8 % | C |
| Saumur | 5 607 | 735 | 13,1 % | D |
| Sèvremoine | 3 088 | 326 | 10,6 % | D |
Cholet présente un taux de passoires inférieur à ses communes voisines, signe d'un parc immobilier en meilleur état énergétique.
Cholet : un parc immobilier plutôt performant
Avec 4,1 % de logements F ou G, Cholet se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Cholet ?
En tant que propriétaire à Cholet, vous êtes tenu de remettre le DPE à l'acquéreur ou au locataire avant la signature du contrat. L'absence de DPE peut entraîner la nullité du contrat ou engager votre responsabilité civile en cas de litige sur la performance énergétique du logement.
Conséquences du non-respect :
- Nullité potentielle du contrat de vente ou de location
- Responsabilité civile du propriétaire en cas d'erreur
- Impossibilité d'augmenter le loyer d'un logement classé F ou G
- DPE obligatoire depuis 2006, opposable depuis juillet 2021
Prix d'un DPE à Cholet en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Cholet se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Cholet et dans le Maine-et-Loire
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Cholet dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Angers, Saumur, Sèvremoine) et peuvent intervenir sur Cholet.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Votre DPE est-il encore valide ?
Les DPE réalisés avant juillet 2021 ne sont plus valables. Vérifiez votre situation et comparez des diagnostiqueurs certifiés à Cholet.
Comparer les offres — Gratuit et sans engagementService proposé par nos partenaires
Questions fréquentes — DPE à Cholet
Quel est le prix d'un DPE à Cholet ?
Le prix d'un DPE à Cholet se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Cholet. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Cholet ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Cholet. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Cholet ?
À Cholet, 520 logements sont classés F ou G sur 12 689 DPE réalisés, soit 4,1 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Cholet se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Cholet (4,1 %) est inférieur à la moyenne du département (6,9 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Cholet sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Cholet (4,1 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 12 689 diagnostics enregistrés pour Cholet ↗
- Données démographiques INSEE — 54 074 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026