DPE à Dunkerque (Nord) — 2026
Nord (59) · Données ADEME actualisées juin 2026
Dunkerque est située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France.
Profil énergétique de Dunkerque
Le parc immobilier de Dunkerque se situe dans une zone intermédiaire, avec la classe D comme catégorie dominante (42,3 % des DPE). Les travaux d'amélioration énergétique restent pertinents pour valoriser un bien ou réduire les factures.
DPE à Dunkerque : les chiffres clés
À Dunkerque, 20 506 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 1 725 logements sont classés F ou G, soit 8,4 % de passoires thermiques.
20 506
DPE réalisés
1 725
Passoires (F+G)
8,4 %
% passoires
5 315
Logements performants (A-C)
20 506
DPE réalisés
1 725
Passoires (F+G)
8,4 %
% passoires
5 315
Performants (A-C)
À Dunkerque, 8,4 % des logements sont des passoires thermiques, contre 8,0 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Dunkerque est au-dessus de la moyenne départementale.
Comparer Dunkerque avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Dunkerque (référence) | 20 506 | 1 725 | 8,4 % | D |
| Lille | 83 926 | 7 378 | 8,8 % | C |
| Roubaix | 24 713 | 1 697 | 6,9 % | C |
| Tourcoing | 20 293 | 1 298 | 6,4 % | C |
Le taux de passoires thermiques à Dunkerque est supérieur à celui des communes voisines, ce qui peut indiquer un parc plus ancien ou des logements moins rénovés.
Votre logement est-il concerné à Dunkerque ?
8,4 % des logements diagnostiqués à Dunkerque sont classés F ou G, proche de la moyenne nationale. Vérifiez votre situation.
Le DPE est-il obligatoire à Dunkerque ?
En tant que propriétaire à Dunkerque, vous êtes tenu de remettre le DPE à l'acquéreur ou au locataire avant la signature du contrat. L'absence de DPE peut entraîner la nullité du contrat ou engager votre responsabilité civile en cas de litige sur la performance énergétique du logement.
Conséquences du non-respect :
- Nullité potentielle du contrat de vente ou de location
- Responsabilité civile du propriétaire en cas d'erreur
- Impossibilité d'augmenter le loyer d'un logement classé F ou G
- DPE obligatoire depuis 2006, opposable depuis juillet 2021
Prix d'un DPE à Dunkerque en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Dunkerque se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Dunkerque et dans le Nord
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Dunkerque dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Lille, Roubaix, Tourcoing) et peuvent intervenir sur Dunkerque.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
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Questions fréquentes — DPE à Dunkerque
Quel est le prix d'un DPE à Dunkerque ?
Le prix d'un DPE à Dunkerque se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Dunkerque. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Dunkerque ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Dunkerque. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Dunkerque ?
À Dunkerque, 1 725 logements sont classés F ou G sur 20 506 DPE réalisés, soit 8,4 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Dunkerque se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Dunkerque (8,4 %) est comparable à la moyenne du département (8,0 %) et proche de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Dunkerque sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Dunkerque (8,4 %) est proche de la moyenne nationale (8,2 %). Une vérification du DPE reste recommandée.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 20 506 diagnostics enregistrés pour Dunkerque ↗
- Données démographiques INSEE — 87 013 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026