DPE à Gap (Hautes-Alpes) — 2026
Hautes-Alpes (05) · Données ADEME actualisées juin 2026
Gap est située dans le département des Hautes-Alpes (05), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Profil énergétique de Gap
Le parc immobilier de Gap se situe dans une zone intermédiaire, avec la classe D comme catégorie dominante (30,9 % des DPE). Les travaux d'amélioration énergétique restent pertinents pour valoriser un bien ou réduire les factures.
DPE à Gap : les chiffres clés
À Gap, 9 703 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 1 881 logements sont classés F ou G, soit 19,4 % de passoires thermiques.Avec 19,4 % de passoires thermiques, Gap est particulièrement concernée par les interdictions de location progressives.
9 703
DPE réalisés
1 881
Passoires (F+G)
19,4 %
% passoires
2 374
Logements performants (A-C)
9 703
DPE réalisés
1 881
Passoires (F+G)
19,4 %
% passoires
2 374
Performants (A-C)
À Gap, 19,4 % des logements sont des passoires thermiques, contre 17,4 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Gap est au-dessus de la moyenne départementale.⚠️ Gap fait partie des villes les plus touchées de France.
Comparer Gap avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Gap (référence) | 9 703 | 1 881 | 19,4 % | D |
| Briançon | 4 033 | 503 | 12,5 % | E |
Le taux de passoires thermiques à Gap est supérieur à celui des communes voisines, ce qui peut indiquer un parc plus ancien ou des logements moins rénovés.
1 881 logements énergivores à Gap
19,4 % du parc diagnostiqué est classé F ou G à Gap. Les propriétaires bailleurs sont les premiers concernés par les échéances réglementaires.
Le DPE est-il obligatoire à Gap ?
Oui. Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location d'un logement, quelle que soit la commune. Il est valable 10 ans à compter de sa réalisation, sauf si des travaux significatifs ont été effectués entre-temps.
Points clés à retenir :
- Obligatoire pour la vente ET la location (depuis 2006)
- Validité : 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021)
- Doit être remis à l'acquéreur ou au locataire avant signature
- Réalisé par un diagnostiqueur certifié par l'État
Prix d'un DPE à Gap en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Gap se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Gap et dans le Hautes-Alpes
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Gap dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Briançon) et peuvent intervenir sur Gap.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Besoin d'un DPE à Gap ?
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Questions fréquentes — DPE à Gap
Quel est le prix d'un DPE à Gap ?
Le prix d'un DPE à Gap se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Gap. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Gap ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Gap. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Gap ?
À Gap, 1 881 logements sont classés F ou G sur 9 703 DPE réalisés, soit 19,4 %. Ce taux est au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Gap se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Gap (19,4 %) est comparable à la moyenne du département (17,4 %) et au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Gap sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Oui. Avec 19,4 % de passoires thermiques, Gap est particulièrement exposée aux interdictions de location. Les propriétaires concernés doivent anticiper les travaux de rénovation.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 9 703 diagnostics enregistrés pour Gap ↗
- Données démographiques INSEE — 40 656 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026