DPE à Les Sables-d'Olonne (Vendée) — 2026
Vendée (85) · Données ADEME actualisées juin 2026
Les Sables-d'Olonne est située dans le département de la Vendée (85), en région Pays de la Loire.
Profil énergétique de Les Sables-d'Olonne
Le parc immobilier de Les Sables-d'Olonne se situe dans une zone intermédiaire, avec la classe D comme catégorie dominante (35,8 % des DPE). Les travaux d'amélioration énergétique restent pertinents pour valoriser un bien ou réduire les factures.
DPE à Les Sables-d'Olonne : les chiffres clés
À Les Sables-d'Olonne, 12 663 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 968 logements sont classés F ou G, soit 7,6 % de passoires thermiques.
12 663
DPE réalisés
968
Passoires (F+G)
7,6 %
% passoires
5 011
Logements performants (A-C)
12 663
DPE réalisés
968
Passoires (F+G)
7,6 %
% passoires
5 011
Performants (A-C)
À Les Sables-d'Olonne, 7,6 % des logements sont des passoires thermiques, contre 7,6 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Les Sables-d'Olonne est au-dessus de la moyenne départementale.
Comparer Les Sables-d'Olonne avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne (référence) | 12 663 | 968 | 7,6 % | D |
| La Roche-sur-Yon | 15 052 | 543 | 3,6 % | C |
| Challans | 3 904 | 282 | 7,2 % | C |
| Montaigu-Vendée | 2 756 | 304 | 11,0 % | D |
La situation DPE de Les Sables-d'Olonne est comparable à celle des communes environnantes.
Les Sables-d'Olonne : un parc immobilier plutôt performant
Avec 7,6 % de logements F ou G, Les Sables-d'Olonne se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Les Sables-d'Olonne ?
Oui. Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location d'un logement, quelle que soit la commune. Il est valable 10 ans à compter de sa réalisation, sauf si des travaux significatifs ont été effectués entre-temps.
Points clés à retenir :
- Obligatoire pour la vente ET la location (depuis 2006)
- Validité : 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021)
- Doit être remis à l'acquéreur ou au locataire avant signature
- Réalisé par un diagnostiqueur certifié par l'État
Prix d'un DPE à Les Sables-d'Olonne en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Les Sables-d'Olonne se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Les Sables-d'Olonne et dans le Vendée
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Les Sables-d'Olonne dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (La Roche-sur-Yon, Challans, Montaigu-Vendée) et peuvent intervenir sur Les Sables-d'Olonne.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Besoin d'un DPE à Les Sables-d'Olonne ?
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Questions fréquentes — DPE à Les Sables-d'Olonne
Quel est le prix d'un DPE à Les Sables-d'Olonne ?
Le prix d'un DPE à Les Sables-d'Olonne se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Les Sables-d'Olonne. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Les Sables-d'Olonne ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Les Sables-d'Olonne. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Les Sables-d'Olonne ?
À Les Sables-d'Olonne, 968 logements sont classés F ou G sur 12 663 DPE réalisés, soit 7,6 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Les Sables-d'Olonne se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Les Sables-d'Olonne (7,6 %) est comparable à la moyenne du département (7,6 %) et proche de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Les Sables-d'Olonne sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Les Sables-d'Olonne (7,6 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 12 663 diagnostics enregistrés pour Les Sables-d'Olonne ↗
- Données démographiques INSEE — 48 740 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026