DPE à Olivet (Loiret) — 2026
Loiret (45) · Données ADEME actualisées juin 2026
Olivet est située dans le département du Loiret (45), en région Centre-Val de Loire.
Profil énergétique de Olivet
Olivet dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (43,7 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Olivet : les chiffres clés
À Olivet, 5 134 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 418 logements sont classés F ou G, soit 8,1 % de passoires thermiques.
5 134
DPE réalisés
418
Passoires (F+G)
8,1 %
% passoires
2 507
Logements performants (A-C)
5 134
DPE réalisés
418
Passoires (F+G)
8,1 %
% passoires
2 507
Performants (A-C)
À Olivet, 8,1 % des logements sont des passoires thermiques, contre 8,6 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Olivet est en dessous de la moyenne départementale, mais 418 logements restent concernés.
Comparer Olivet avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Olivet (référence) | 5 134 | 418 | 8,1 % | C |
| Orléans | 37 688 | 3 352 | 8,9 % | C |
| Saint-Jean-de-Braye | 5 310 | 236 | 4,4 % | C |
| Fleury-les-Aubrais | 5 465 | 285 | 5,2 % | C |
Le taux de passoires thermiques à Olivet est supérieur à celui des communes voisines, ce qui peut indiquer un parc plus ancien ou des logements moins rénovés.
Olivet : un parc immobilier plutôt performant
Avec 8,1 % de logements F ou G, Olivet se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Olivet ?
En tant que propriétaire à Olivet, vous êtes tenu de remettre le DPE à l'acquéreur ou au locataire avant la signature du contrat. L'absence de DPE peut entraîner la nullité du contrat ou engager votre responsabilité civile en cas de litige sur la performance énergétique du logement.
Conséquences du non-respect :
- Nullité potentielle du contrat de vente ou de location
- Responsabilité civile du propriétaire en cas d'erreur
- Impossibilité d'augmenter le loyer d'un logement classé F ou G
- DPE obligatoire depuis 2006, opposable depuis juillet 2021
Prix d'un DPE à Olivet en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Olivet se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Olivet et dans le Loiret
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Olivet dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Orléans, Saint-Jean-de-Braye, Fleury-les-Aubrais) et peuvent intervenir sur Olivet.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Votre DPE est-il encore valide ?
Les DPE réalisés avant juillet 2021 ne sont plus valables. Vérifiez votre situation et comparez des diagnostiqueurs certifiés à Olivet.
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Questions fréquentes — DPE à Olivet
Quel est le prix d'un DPE à Olivet ?
Le prix d'un DPE à Olivet se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Olivet. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Olivet ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Olivet. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Olivet ?
À Olivet, 418 logements sont classés F ou G sur 5 134 DPE réalisés, soit 8,1 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Olivet se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Olivet (8,1 %) est comparable à la moyenne du département (8,6 %) et proche de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Olivet sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Olivet (8,1 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 5 134 diagnostics enregistrés pour Olivet ↗
- Données démographiques INSEE — 22 988 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026