DPE à Sarcelles (Val-d'Oise) — 2026
Val-d'Oise (95) · Données ADEME actualisées juin 2026
Sarcelles est située dans le département du Val-d'Oise (95), en région Île-de-France.
Profil énergétique de Sarcelles
À Sarcelles, la classe DPE la plus représentée est E (31,3 % des diagnostics). Si ces logements restent louables en 2026, l'échéance de 2034 se rapproche. Anticiper les travaux peut permettre de profiter des aides actuelles.
DPE à Sarcelles : les chiffres clés
À Sarcelles, 16 687 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 1 060 logements sont classés F ou G, soit 6,4 % de passoires thermiques.
16 687
DPE réalisés
1 060
Passoires (F+G)
6,4 %
% passoires
5 330
Logements performants (A-C)
16 687
DPE réalisés
1 060
Passoires (F+G)
6,4 %
% passoires
5 330
Performants (A-C)
À Sarcelles, 6,4 % des logements sont des passoires thermiques, contre 8,3 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Sarcelles est en dessous de la moyenne départementale, mais 1 060 logements restent concernés.
Comparer Sarcelles avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Sarcelles (référence) | 16 687 | 1 060 | 6,4 % | E |
| Argenteuil | 21 244 | 2 606 | 12,3 % | C |
| Cergy | 21 028 | 280 | 1,3 % | C |
| Garges-lès-Gonesse | 7 021 | 446 | 6,4 % | C |
La situation DPE de Sarcelles est comparable à celle des communes environnantes.
Sarcelles : un parc immobilier plutôt performant
Avec 6,4 % de logements F ou G, Sarcelles se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Sarcelles ?
Oui. Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location d'un logement, quelle que soit la commune. Il est valable 10 ans à compter de sa réalisation, sauf si des travaux significatifs ont été effectués entre-temps.
Points clés à retenir :
- Obligatoire pour la vente ET la location (depuis 2006)
- Validité : 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021)
- Doit être remis à l'acquéreur ou au locataire avant signature
- Réalisé par un diagnostiqueur certifié par l'État
Prix d'un DPE à Sarcelles en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Sarcelles se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Sarcelles et dans le Val-d'Oise
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Sarcelles dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Argenteuil, Cergy, Garges-lès-Gonesse) et peuvent intervenir sur Sarcelles.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
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Questions fréquentes — DPE à Sarcelles
Quel est le prix d'un DPE à Sarcelles ?
Le prix d'un DPE à Sarcelles se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Sarcelles. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Sarcelles ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Sarcelles. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Sarcelles ?
À Sarcelles, 1 060 logements sont classés F ou G sur 16 687 DPE réalisés, soit 6,4 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Sarcelles se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Sarcelles (6,4 %) est inférieur à la moyenne du département (8,3 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Sarcelles sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Sarcelles (6,4 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 16 687 diagnostics enregistrés pour Sarcelles ↗
- Données démographiques INSEE — 58 576 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026