DPE à Toulouse (Haute-Garonne) — 2026
Haute-Garonne (31) · Données ADEME actualisées juin 2026
Toulouse est située dans le département de la Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Profil énergétique de Toulouse
Toulouse dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (49,3 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Toulouse : les chiffres clés
À Toulouse, 175 682 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 7 528 logements sont classés F ou G, soit 4,3 % de passoires thermiques.
175 682
DPE réalisés
7 528
Passoires (F+G)
4,3 %
% passoires
104 367
Logements performants (A-C)
175 682
DPE réalisés
7 528
Passoires (F+G)
4,3 %
% passoires
104 367
Performants (A-C)
À Toulouse, 4,3 % des logements sont des passoires thermiques, contre 3,9 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Toulouse est au-dessus de la moyenne départementale.
Comparer Toulouse avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse (référence) | 175 682 | 7 528 | 4,3 % | C |
| Colomiers | 9 086 | 117 | 1,3 % | C |
| Tournefeuille | 4 753 | 68 | 1,4 % | C |
| Blagnac | 5 810 | 98 | 1,7 % | C |
Le taux de passoires thermiques à Toulouse est supérieur à celui des communes voisines, ce qui peut indiquer un parc plus ancien ou des logements moins rénovés.
Toulouse : un parc immobilier plutôt performant
Avec 4,3 % de logements F ou G, Toulouse se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Toulouse ?
Que vous vendiez ou louiez votre logement à Toulouse, le DPE est incontournable. Au-delà de l'obligation légale, il conditionne désormais la possibilité même de louer : les logements classés G sont concernés depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites, les F le seront dès 2028.
Le calendrier réglementaire :
- Depuis 2025 : interdiction de louer les logements classés G
- Dès 2028 : interdiction pour les logements classés F
- Dès 2034 : interdiction pour les logements classés E
- DPE valable 10 ans à compter de sa réalisation
Prix d'un DPE à Toulouse en 2026
À Toulouse, la forte concurrence entre diagnostiqueurs favorise des tarifs compétitifs. Le prix d'un DPE se situe généralement entre 100 € et 250 €, mais des offres inférieures peuvent être trouvées. Comparez plusieurs devis pour obtenir le meilleur prix.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Toulouse et dans le Haute-Garonne
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Toulouse dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Colomiers, Tournefeuille, Blagnac) et peuvent intervenir sur Toulouse.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Votre DPE est-il encore valide ?
Les DPE réalisés avant juillet 2021 ne sont plus valables. Vérifiez votre situation et comparez des diagnostiqueurs certifiés à Toulouse.
Comparer les offres — Gratuit et sans engagementService proposé par nos partenaires
Questions fréquentes — DPE à Toulouse
Quel est le prix d'un DPE à Toulouse ?
Le prix d'un DPE à Toulouse se situe entre 100 € et 250 €. La concurrence entre diagnostiqueurs à Toulouse est forte, ce qui favorise des tarifs compétitifs. Comparez plusieurs offres.
Le DPE est-il obligatoire à Toulouse ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Toulouse. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Toulouse ?
À Toulouse, 7 528 logements sont classés F ou G sur 175 682 DPE réalisés, soit 4,3 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Toulouse se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Toulouse (4,3 %) est comparable à la moyenne du département (3,9 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Toulouse sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Toulouse (4,3 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 175 682 diagnostics enregistrés pour Toulouse ↗
- Données démographiques INSEE — 511 684 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026