Diagnostic plomb (CREP) à Bruz (Ille-et-Vilaine) — Prix, obligation 2026
Ille-et-Vilaine (35) · Données actualisées juin 2026
ℹ️ Contexte à Bruz
À Bruz, de nombreux logements datent d'avant 1949 et sont potentiellement concernés par le diagnostic plomb. Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour la vente et la location de ces logements.
Qu'est-ce que le CREP ?
Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est un diagnostic qui mesure la concentration en plomb des peintures d'un logement construit avant 1949. Le plomb présent dans les peintures anciennes est dangereux, notamment pour les jeunes enfants (saturnisme).
Durée de validité :
- Vente : 1 an si positif, illimitée si négatif
- Location : 6 ans si positif, illimitée si négatif
Que faire en cas de présence de plomb ?
Si le CREP révèle la présence de plomb à des concentrations supérieures au seuil réglementaire, le propriétaire a l'obligation de réaliser des travaux de remise en état avant toute mise en location. Pour une vente, l'acquéreur est informé mais les travaux ne sont pas obligatoires avant la transaction.
Seuil réglementaire :
La présence de plomb est significative à partir de 1 mg/cm² de surface peinte.
À Bruz, 124 logements sont classés F ou G sur 4 103 DPE réalisés. Diagnostic Plomb (CREP) : obligation, prix (100–250 €), durée de validité (1 an (vente), 6 ans (location), illimitée si négatif) et diagnostiqueurs certifiés.
Bruz est située dans le département de l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Contexte énergétique à Bruz
À Bruz, 4 103 DPE ont été réalisés. 124 logements (3,0 %) sont des passoires thermiques (F ou G).
4 103
DPE réalisés
124
Passoires (F+G)
3,0 %
% passoires
3 108
Logements A-C
4 103
DPE réalisés
124
Passoires (F+G)
3,0 %
% passoires
3 108
Performants (A-C)
À Bruz, 3,0 % des logements sont des passoires thermiques, contre 5,5 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Bruz est en dessous de la moyenne départementale, mais 124 logements restent concernés.
Votre logement est-il concerné à Bruz ?
3,0 % des logements diagnostiqués à Bruz sont classés F ou G, proche de la moyenne nationale. Vérifiez votre situation.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Obligation légale — Plomb (CREP)
- Obligation : Vente ET location
- Condition : Logements construits avant le 1er janvier 1949
- Durée de validité : 1 an (vente), 6 ans (location), illimitée si négatif
Prix du diagnostic Plomb (CREP) à Bruz en 2026
Le prix du diagnostic Plomb (CREP) à Bruz se situe généralement entre 100 € et 250 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires.
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Bruz (Ille-et-Vilaine)
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Questions fréquentes — Plomb (CREP) à Bruz
Quel est le prix du diagnostic Plomb (CREP) à Bruz ?
Le prix du diagnostic Plomb (CREP) à Bruz se situe entre 100 € et 250 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires locaux.
Le diagnostic Plomb (CREP) est-il obligatoire à Bruz ?
Vente ET location Condition : Logements construits avant le 1er janvier 1949 La durée de validité est de 1 an (vente), 6 ans (location), illimitée si négatif.
Combien de passoires thermiques à Bruz ?
À Bruz, 124 logements sont classés F ou G sur 4 103 DPE réalisés, soit 3,0 %.
Sources
- Base DPE ADEME — data.ademe.fr ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs ↗
Données à jour au juin 2026 · 2026