Audit énergétique à Marseille 3e Arrondissement — Obligation, prix 2026
Bouches-du-Rhône (13) · Données actualisées mars 2026
⚠️ Logements concernés à Marseille 3e Arrondissement
À Marseille 3e Arrondissement, 827 logements sont classés F ou G. Depuis le 1er avril 2023, tout logement classé F ou G mis en vente doit faire l'objet d'un audit énergétique.
Différence entre DPE et audit énergétique
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
- Obligatoire pour toute vente et location
- Évalue la consommation énergétique
- Attribue une étiquette de A à G
- Prix : 100–250 €
- Valable 10 ans
Audit énergétique
- Obligatoire uniquement pour les logements F ou G en vente
- Propose un programme de travaux chiffré
- Projette le gain énergétique possible
- Prix : 500–1 000 €
- Valable 5 ans
L'audit énergétique va plus loin que le DPE : il propose des scénarios de travaux de rénovationavec une estimation des coûts et des gains énergétiques attendus. Il est réalisé par un professionnel qualifié (architecte, bureau d'études thermiques, diagnostiqueur certifié avec qualification spécifique).
Aide pour financer l'audit énergétique
L'audit énergétique peut être financé par MaPrimeRénov' jusqu'à 500 € pour les ménages modestes (catégorie Bleu). Cette aide est accessible même sans réaliser de travaux.
Voir les aides pour l'audit énergétique à Marseille 3e Arrondissement →Contexte énergétique à Marseille 3e Arrondissement
À Marseille 3e Arrondissement, 13 457 DPE ont été réalisés. 827 logements (6,1 %) sont des passoires thermiques (F ou G).
13 457
DPE réalisés
827
Passoires (F+G)
6,1 %
% passoires
8 033
Logements A-C
| Classe | Logements | Part | Statut |
|---|---|---|---|
| A | 528 | 3,9 % | Performant |
| B | 2 093 | 15,6 % | Performant |
| C | 5 412 | 40,2 % | Performant |
| D | 3 242 | 24,1 % | |
| E | 1 355 | 10,1 % | |
| F | 419 | 3,1 % | Passoire thermique |
| G | 408 | 3,0 % | Passoire thermique |
| Total | 13 457 | 100 % |
À Marseille 3e Arrondissement, 6,1 % des logements sont des passoires thermiques, contre 3,2 %% dans le département et 8,2 % au niveau national. Marseille 3e Arrondissement est au-dessus de la moyenne départementale.
Votre logement est classé F ou G ?
À Marseille 3e Arrondissement, 827 logements (6,1 %) sont des passoires thermiques. La réglementation évolue rapidement.
Classe G
Interdiction de louer
depuis 2025
Classe F
Interdiction de louer
dès 2028
Classe E
Interdiction de louer
dès 2034
Obligation légale — Audit énergétique
- Obligation : Vente de logements classés F ou G
- Condition : Depuis le 1er avril 2023
- Durée de validité : 5 ans
Prix du diagnostic Audit énergétique à Marseille 3e Arrondissement en 2026
Le prix du diagnostic Audit énergétique à Marseille 3e Arrondissement se situe généralement entre 500 € et 1000 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires.
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Marseille 3e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)
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Questions fréquentes — Audit énergétique à Marseille 3e Arrondissement
Quel est le prix du diagnostic Audit énergétique à Marseille 3e Arrondissement ?
Le prix du diagnostic Audit énergétique à Marseille 3e Arrondissement se situe entre 500 € et 1000 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires locaux.
Le diagnostic Audit énergétique est-il obligatoire à Marseille 3e Arrondissement ?
Vente de logements classés F ou G Condition : Depuis le 1er avril 2023 La durée de validité est de 5 ans.
Combien de passoires thermiques à Marseille 3e Arrondissement ?
À Marseille 3e Arrondissement, 827 logements sont classés F ou G sur 13 457 DPE réalisés, soit 6,1 %.
Sources
- Base DPE ADEME — data.ademe.fr ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs ↗
Données à jour au mars 2026 · 2026