Audit énergétique à Saint-Denis — Obligation, prix 2026
Seine-Saint-Denis (93) · Données actualisées mars 2026
⚠️ Logements concernés à Saint-Denis
À Saint-Denis, 1 778 logements sont classés F ou G. Depuis le 1er avril 2023, tout logement classé F ou G mis en vente doit faire l'objet d'un audit énergétique.
Différence entre DPE et audit énergétique
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
- Obligatoire pour toute vente et location
- Évalue la consommation énergétique
- Attribue une étiquette de A à G
- Prix : 100–250 €
- Valable 10 ans
Audit énergétique
- Obligatoire uniquement pour les logements F ou G en vente
- Propose un programme de travaux chiffré
- Projette le gain énergétique possible
- Prix : 500–1 000 €
- Valable 5 ans
L'audit énergétique va plus loin que le DPE : il propose des scénarios de travaux de rénovationavec une estimation des coûts et des gains énergétiques attendus. Il est réalisé par un professionnel qualifié (architecte, bureau d'études thermiques, diagnostiqueur certifié avec qualification spécifique).
Aide pour financer l'audit énergétique
L'audit énergétique peut être financé par MaPrimeRénov' jusqu'à 500 € pour les ménages modestes (catégorie Bleu). Cette aide est accessible même sans réaliser de travaux.
Voir les aides pour l'audit énergétique à Saint-Denis →Contexte énergétique à Saint-Denis
À Saint-Denis, 29 755 DPE ont été réalisés. 1 778 logements (6,0 %) sont des passoires thermiques (F ou G).
29 755
DPE réalisés
1 778
Passoires (F+G)
6,0 %
% passoires
16 650
Logements A-C
| Classe | Logements | Part | Statut |
|---|---|---|---|
| A | 180 | 0,6 % | Performant |
| B | 1 240 | 4,2 % | Performant |
| C | 15 230 | 51,2 % | Performant |
| D | 7 349 | 24,7 % | |
| E | 3 978 | 13,4 % | |
| F | 1 012 | 3,4 % | Passoire thermique |
| G | 766 | 2,6 % | Passoire thermique |
| Total | 29 755 | 100 % |
À Saint-Denis, 6,0 % des logements sont des passoires thermiques, contre 9,6 %% dans le département et 8,2 % au niveau national. Saint-Denis est en dessous de la moyenne départementale, mais 1 778 logements restent concernés.
Votre logement est classé F ou G ?
À Saint-Denis, 1 778 logements (6,0 %) sont des passoires thermiques. La réglementation évolue rapidement.
Classe G
Interdiction de louer
depuis 2025
Classe F
Interdiction de louer
dès 2028
Classe E
Interdiction de louer
dès 2034
Obligation légale — Audit énergétique
- Obligation : Vente de logements classés F ou G
- Condition : Depuis le 1er avril 2023
- Durée de validité : 5 ans
Prix du diagnostic Audit énergétique à Saint-Denis en 2026
Le prix du diagnostic Audit énergétique à Saint-Denis se situe généralement entre 500 € et 1000 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires.
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
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Questions fréquentes — Audit énergétique à Saint-Denis
Quel est le prix du diagnostic Audit énergétique à Saint-Denis ?
Le prix du diagnostic Audit énergétique à Saint-Denis se situe entre 500 € et 1000 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires locaux.
Le diagnostic Audit énergétique est-il obligatoire à Saint-Denis ?
Vente de logements classés F ou G Condition : Depuis le 1er avril 2023 La durée de validité est de 5 ans.
Combien de passoires thermiques à Saint-Denis ?
À Saint-Denis, 1 778 logements sont classés F ou G sur 29 755 DPE réalisés, soit 6,0 %.
Sources
- Base DPE ADEME — data.ademe.fr ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs ↗
Données à jour au mars 2026 · 2026