DPE à Annecy (Haute-Savoie) — 2026
Haute-Savoie (74) · Données ADEME actualisées juin 2026
Annecy est située dans le département de la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Profil énergétique de Annecy
Annecy dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (35,4 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Annecy : les chiffres clés
À Annecy, 33 772 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 3 123 logements sont classés F ou G, soit 9,2 % de passoires thermiques.
33 772
DPE réalisés
3 123
Passoires (F+G)
9,2 %
% passoires
12 666
Logements performants (A-C)
33 772
DPE réalisés
3 123
Passoires (F+G)
9,2 %
% passoires
12 666
Performants (A-C)
À Annecy, 9,2 % des logements sont des passoires thermiques, contre 10,5 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Annecy est en dessous de la moyenne départementale, mais 3 123 logements restent concernés.
Comparer Annecy avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Annecy (référence) | 33 772 | 3 123 | 9,2 % | C |
| Thonon-les-Bains | 13 400 | 1 784 | 13,3 % | D |
| Annemasse | 12 048 | 1 174 | 9,7 % | C |
| Cluses | 4 265 | 557 | 13,1 % | C |
Annecy présente un taux de passoires inférieur à ses communes voisines, signe d'un parc immobilier en meilleur état énergétique.
Votre logement est-il concerné à Annecy ?
9,2 % des logements diagnostiqués à Annecy sont classés F ou G, proche de la moyenne nationale. Vérifiez votre situation.
Le DPE est-il obligatoire à Annecy ?
Oui. Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location d'un logement, quelle que soit la commune. Il est valable 10 ans à compter de sa réalisation, sauf si des travaux significatifs ont été effectués entre-temps.
Points clés à retenir :
- Obligatoire pour la vente ET la location (depuis 2006)
- Validité : 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021)
- Doit être remis à l'acquéreur ou au locataire avant signature
- Réalisé par un diagnostiqueur certifié par l'État
Prix d'un DPE à Annecy en 2026
À Annecy, la forte concurrence entre diagnostiqueurs favorise des tarifs compétitifs. Le prix d'un DPE se situe généralement entre 100 € et 250 €, mais des offres inférieures peuvent être trouvées. Comparez plusieurs devis pour obtenir le meilleur prix.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Annecy et dans le Haute-Savoie
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Annecy dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Thonon-les-Bains, Annemasse, Cluses) et peuvent intervenir sur Annecy.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Besoin d'un DPE à Annecy ?
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Questions fréquentes — DPE à Annecy
Quel est le prix d'un DPE à Annecy ?
Le prix d'un DPE à Annecy se situe entre 100 € et 250 €. La concurrence entre diagnostiqueurs à Annecy est forte, ce qui favorise des tarifs compétitifs. Comparez plusieurs offres.
Le DPE est-il obligatoire à Annecy ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Annecy. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Annecy ?
À Annecy, 3 123 logements sont classés F ou G sur 33 772 DPE réalisés, soit 9,2 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Annecy se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Annecy (9,2 %) est comparable à la moyenne du département (10,5 %) et proche de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Annecy sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Annecy (9,2 %) est proche de la moyenne nationale (8,2 %). Une vérification du DPE reste recommandée.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 33 772 diagnostics enregistrés pour Annecy ↗
- Données démographiques INSEE — 131 272 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026