Diagnostic plomb (CREP) à Annecy (Haute-Savoie) — Prix, obligation 2026
Haute-Savoie (74) · Données actualisées juin 2026
ℹ️ Contexte à Annecy
À Annecy, de nombreux logements datent d'avant 1949 et sont potentiellement concernés par le diagnostic plomb. Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour la vente et la location de ces logements.
Qu'est-ce que le CREP ?
Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est un diagnostic qui mesure la concentration en plomb des peintures d'un logement construit avant 1949. Le plomb présent dans les peintures anciennes est dangereux, notamment pour les jeunes enfants (saturnisme).
Durée de validité :
- Vente : 1 an si positif, illimitée si négatif
- Location : 6 ans si positif, illimitée si négatif
Que faire en cas de présence de plomb ?
Si le CREP révèle la présence de plomb à des concentrations supérieures au seuil réglementaire, le propriétaire a l'obligation de réaliser des travaux de remise en état avant toute mise en location. Pour une vente, l'acquéreur est informé mais les travaux ne sont pas obligatoires avant la transaction.
Seuil réglementaire :
La présence de plomb est significative à partir de 1 mg/cm² de surface peinte.
À Annecy, 3 123 logements sont classés F ou G sur 33 772 DPE réalisés. Diagnostic Plomb (CREP) : obligation, prix (100–250 €), durée de validité (1 an (vente), 6 ans (location), illimitée si négatif) et diagnostiqueurs certifiés.
Annecy est située dans le département de la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Contexte énergétique à Annecy
À Annecy, 33 772 DPE ont été réalisés. 3 123 logements (9,2 %) sont des passoires thermiques (F ou G).
33 772
DPE réalisés
3 123
Passoires (F+G)
9,2 %
% passoires
12 666
Logements A-C
33 772
DPE réalisés
3 123
Passoires (F+G)
9,2 %
% passoires
12 666
Performants (A-C)
À Annecy, 9,2 % des logements sont des passoires thermiques, contre 10,5 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Annecy est en dessous de la moyenne départementale, mais 3 123 logements restent concernés.
Votre logement est-il concerné à Annecy ?
9,2 % des logements diagnostiqués à Annecy sont classés F ou G, proche de la moyenne nationale. Vérifiez votre situation.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Obligation légale — Plomb (CREP)
- Obligation : Vente ET location
- Condition : Logements construits avant le 1er janvier 1949
- Durée de validité : 1 an (vente), 6 ans (location), illimitée si négatif
Prix du diagnostic Plomb (CREP) à Annecy en 2026
Le prix du diagnostic Plomb (CREP) à Annecy se situe généralement entre 100 € et 250 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires.
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Annecy (Haute-Savoie)
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Questions fréquentes — Plomb (CREP) à Annecy
Quel est le prix du diagnostic Plomb (CREP) à Annecy ?
Le prix du diagnostic Plomb (CREP) à Annecy se situe entre 100 € et 250 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires locaux.
Le diagnostic Plomb (CREP) est-il obligatoire à Annecy ?
Vente ET location Condition : Logements construits avant le 1er janvier 1949 La durée de validité est de 1 an (vente), 6 ans (location), illimitée si négatif.
Combien de passoires thermiques à Annecy ?
À Annecy, 3 123 logements sont classés F ou G sur 33 772 DPE réalisés, soit 9,2 %.
Sources
- Base DPE ADEME — data.ademe.fr ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs ↗
Données à jour au juin 2026 · 2026