DPE à Brest (Finistère) — 2026
Finistère (29) · Données ADEME actualisées juin 2026
Brest est située dans le département du Finistère (29), en région Bretagne.
Profil énergétique de Brest
Le parc immobilier de Brest se situe dans une zone intermédiaire, avec la classe D comme catégorie dominante (39,7 % des DPE). Les travaux d'amélioration énergétique restent pertinents pour valoriser un bien ou réduire les factures.
DPE à Brest : les chiffres clés
À Brest, 38 509 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 1 908 logements sont classés F ou G, soit 5,0 % de passoires thermiques.
38 509
DPE réalisés
1 908
Passoires (F+G)
5,0 %
% passoires
15 885
Logements performants (A-C)
38 509
DPE réalisés
1 908
Passoires (F+G)
5,0 %
% passoires
15 885
Performants (A-C)
À Brest, 5,0 % des logements sont des passoires thermiques, contre 6,4 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Brest est en dessous de la moyenne départementale, mais 1 908 logements restent concernés.
Comparer Brest avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Brest (référence) | 38 509 | 1 908 | 5,0 % | D |
| Quimper | 17 336 | 1 066 | 6,1 % | C |
| Concarneau | 5 539 | 384 | 6,9 % | C |
| Landerneau | 3 596 | 223 | 6,2 % | C |
Brest présente un taux de passoires inférieur à ses communes voisines, signe d'un parc immobilier en meilleur état énergétique.
Brest : un parc immobilier plutôt performant
Avec 5,0 % de logements F ou G, Brest se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Brest ?
En tant que propriétaire à Brest, vous êtes tenu de remettre le DPE à l'acquéreur ou au locataire avant la signature du contrat. L'absence de DPE peut entraîner la nullité du contrat ou engager votre responsabilité civile en cas de litige sur la performance énergétique du logement.
Conséquences du non-respect :
- Nullité potentielle du contrat de vente ou de location
- Responsabilité civile du propriétaire en cas d'erreur
- Impossibilité d'augmenter le loyer d'un logement classé F ou G
- DPE obligatoire depuis 2006, opposable depuis juillet 2021
Prix d'un DPE à Brest en 2026
À Brest, la forte concurrence entre diagnostiqueurs favorise des tarifs compétitifs. Le prix d'un DPE se situe généralement entre 100 € et 250 €, mais des offres inférieures peuvent être trouvées. Comparez plusieurs devis pour obtenir le meilleur prix.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Brest et dans le Finistère
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Brest dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Quimper, Concarneau, Landerneau) et peuvent intervenir sur Brest.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Besoin d'un DPE à Brest ?
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Questions fréquentes — DPE à Brest
Quel est le prix d'un DPE à Brest ?
Le prix d'un DPE à Brest se situe entre 100 € et 250 €. La concurrence entre diagnostiqueurs à Brest est forte, ce qui favorise des tarifs compétitifs. Comparez plusieurs offres.
Le DPE est-il obligatoire à Brest ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Brest. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Brest ?
À Brest, 1 908 logements sont classés F ou G sur 38 509 DPE réalisés, soit 5,0 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Brest se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Brest (5,0 %) est inférieur à la moyenne du département (6,4 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Brest sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Brest (5,0 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 38 509 diagnostics enregistrés pour Brest ↗
- Données démographiques INSEE — 140 993 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026