DPE à Guipavas (Finistère) — 2026
Finistère (29) · Données ADEME actualisées juin 2026
Guipavas est située dans le département du Finistère (29), en région Bretagne.
Profil énergétique de Guipavas
Guipavas dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (42,4 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Guipavas : les chiffres clés
À Guipavas, 1 652 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 129 logements sont classés F ou G, soit 7,8 % de passoires thermiques.
1 652
DPE réalisés
129
Passoires (F+G)
7,8 %
% passoires
865
Logements performants (A-C)
1 652
DPE réalisés
129
Passoires (F+G)
7,8 %
% passoires
865
Performants (A-C)
À Guipavas, 7,8 % des logements sont des passoires thermiques, contre 6,4 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Guipavas est au-dessus de la moyenne départementale.
Comparer Guipavas avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Guipavas (référence) | 1 652 | 129 | 7,8 % | C |
| Brest | 38 509 | 1 908 | 5,0 % | D |
| Quimper | 17 336 | 1 066 | 6,1 % | C |
| Concarneau | 5 539 | 384 | 6,9 % | C |
Le taux de passoires thermiques à Guipavas est supérieur à celui des communes voisines, ce qui peut indiquer un parc plus ancien ou des logements moins rénovés.
Guipavas : un parc immobilier plutôt performant
Avec 7,8 % de logements F ou G, Guipavas se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Guipavas ?
Depuis le 1er juillet 2021, le DPE a une valeur juridiquement opposable à Guipavas comme partout en France. Cela signifie que le vendeur ou le bailleur engage sa responsabilité si le DPE s'avère inexact. Le diagnostic est obligatoire dès la mise en annonce du logement.
À savoir :
- Affiché obligatoirement dans les annonces immobilières
- Valable 10 ans (ou 3 ans pour les anciens DPE avant juillet 2021)
- Opposable : le propriétaire peut être tenu responsable en cas d'erreur
- Non-communication = motif de nullité du contrat
Prix d'un DPE à Guipavas en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Guipavas se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Guipavas et dans le Finistère
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Guipavas dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Brest, Quimper, Concarneau) et peuvent intervenir sur Guipavas.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
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Questions fréquentes — DPE à Guipavas
Quel est le prix d'un DPE à Guipavas ?
Le prix d'un DPE à Guipavas se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Guipavas. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Guipavas ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Guipavas. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Guipavas ?
À Guipavas, 129 logements sont classés F ou G sur 1 652 DPE réalisés, soit 7,8 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Guipavas se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Guipavas (7,8 %) est supérieur à la moyenne du département (6,4 %) et proche de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Guipavas sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Guipavas (7,8 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 1 652 diagnostics enregistrés pour Guipavas ↗
- Données démographiques INSEE — 15 401 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026