DPE à Cabestany (Pyrénées-Orientales) — 2026
Pyrénées-Orientales (66) · Données ADEME actualisées juin 2026
Cabestany est située dans le département des Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie.
Profil énergétique de Cabestany
Cabestany dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (43,2 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Cabestany : les chiffres clés
À Cabestany, 940 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 8 logements sont classés F ou G, soit 0,9 % de passoires thermiques.
940
DPE réalisés
8
Passoires (F+G)
0,9 %
% passoires
702
Logements performants (A-C)
940
DPE réalisés
8
Passoires (F+G)
0,9 %
% passoires
702
Performants (A-C)
À Cabestany, 0,9 % des logements sont des passoires thermiques, contre 2,4 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Cabestany est en dessous de la moyenne départementale, mais 8 logements restent concernés.
Comparer Cabestany avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Cabestany (référence) | 940 | 8 | 0,9 % | C |
| Perpignan | 32 292 | 858 | 2,7 % | C |
| Canet-en-Roussillon | 4 183 | 85 | 2,0 % | C |
| Saint-Cyprien | 3 894 | 55 | 1,4 % | C |
Cabestany présente un taux de passoires inférieur à ses communes voisines, signe d'un parc immobilier en meilleur état énergétique.
Cabestany : un parc immobilier plutôt performant
Avec 0,9 % de logements F ou G, Cabestany se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Cabestany ?
Oui. Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location d'un logement, quelle que soit la commune. Il est valable 10 ans à compter de sa réalisation, sauf si des travaux significatifs ont été effectués entre-temps.
Points clés à retenir :
- Obligatoire pour la vente ET la location (depuis 2006)
- Validité : 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021)
- Doit être remis à l'acquéreur ou au locataire avant signature
- Réalisé par un diagnostiqueur certifié par l'État
Prix d'un DPE à Cabestany en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Cabestany se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Cabestany et dans le Pyrénées-Orientales
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Cabestany dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Perpignan, Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien) et peuvent intervenir sur Cabestany.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Votre DPE est-il encore valide ?
Les DPE réalisés avant juillet 2021 ne sont plus valables. Vérifiez votre situation et comparez des diagnostiqueurs certifiés à Cabestany.
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Questions fréquentes — DPE à Cabestany
Quel est le prix d'un DPE à Cabestany ?
Le prix d'un DPE à Cabestany se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Cabestany. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Cabestany ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Cabestany. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Cabestany ?
À Cabestany, 8 logements sont classés F ou G sur 940 DPE réalisés, soit 0,9 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Cabestany se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Cabestany (0,9 %) est inférieur à la moyenne du département (2,4 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Cabestany sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Cabestany (0,9 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 940 diagnostics enregistrés pour Cabestany ↗
- Données démographiques INSEE — 10 414 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026