Diagnostic termites à Cabestany — Zones, obligation 2026
Pyrénées-Orientales (66) · Données actualisées mars 2026
⚠️ Zone termites à Cabestany
Vérifiez si Cabestany est en zone termites sur le site de votre préfecture ou auprès de la mairie. Si oui, le diagnostic termites est obligatoire avant toute vente. Consulter la préfecture ↗
Qu'est-ce que le diagnostic termites ?
Le diagnostic termites, ou état parasitaire, recherche la présence d'insectes xylophages (termites, capricornes, lyctus…) dans un logement. Les termites peuvent causer des dégâts structurels importants en quelques années. Ce diagnostic est obligatoire uniquement dans les zones définies par arrêté préfectoral.
Points clés :
- Durée de validité : 6 mois seulement
- Obligation : vente uniquement, dans les zones concernées
- Réalisé par : un diagnostiqueur certifié
Que faire en cas de présence de termites ?
En cas de découverte de termites, le propriétaire doit déclarer la situation en mairiedans le mois suivant. Des travaux de traitement (désinsectisation) sont généralement nécessaires. La vente peut tout de même avoir lieu, mais l'acquéreur doit être informé.
Coût du traitement :
Le coût d'un traitement anti-termites varie de 500 € à plusieurs milliers d'eurosselon l'étendue de l'infestation et la surface à traiter.
Contexte énergétique à Cabestany
À Cabestany, 940 DPE ont été réalisés. 8 logements (0,9 %) sont des passoires thermiques (F ou G).
940
DPE réalisés
8
Passoires (F+G)
0,9 %
% passoires
702
Logements A-C
| Classe | Logements | Part | Statut |
|---|---|---|---|
| A | 98 | 10,4 % | Performant |
| B | 198 | 21,1 % | Performant |
| C | 406 | 43,2 % | Performant |
| D | 177 | 18,8 % | |
| E | 53 | 5,6 % | |
| F | 7 | 0,7 % | Passoire thermique |
| G | 1 | 0,1 % | Passoire thermique |
| Total | 940 | 100 % |
À Cabestany, 0,9 % des logements sont des passoires thermiques, contre 2,4 %% dans le département et 8,2 % au niveau national. Cabestany est en dessous de la moyenne départementale, mais 8 logements restent concernés.
Votre logement est classé F ou G ?
À Cabestany, 8 logements (0,9 %) sont des passoires thermiques. La réglementation évolue rapidement.
Classe G
Interdiction de louer
depuis 2025
Classe F
Interdiction de louer
dès 2028
Classe E
Interdiction de louer
dès 2034
Obligation légale — Termites
- Obligation : Vente uniquement
- Condition : Zones définies par arrêté préfectoral
- Durée de validité : 6 mois
Prix du diagnostic Termites à Cabestany en 2026
Le prix du diagnostic Termites à Cabestany se situe généralement entre 100 € et 200 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires.
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Cabestany (Pyrénées-Orientales)
Consultez l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés :
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Questions fréquentes — Termites à Cabestany
Quel est le prix du diagnostic Termites à Cabestany ?
Le prix du diagnostic Termites à Cabestany se situe entre 100 € et 200 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires locaux.
Le diagnostic Termites est-il obligatoire à Cabestany ?
Vente uniquement Condition : Zones définies par arrêté préfectoral La durée de validité est de 6 mois.
Combien de passoires thermiques à Cabestany ?
À Cabestany, 8 logements sont classés F ou G sur 940 DPE réalisés, soit 0,9 %.
Sources
- Base DPE ADEME — data.ademe.fr ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs ↗
Données à jour au mars 2026 · 2026