DPE à Chelles (Seine-et-Marne) — 2026
Seine-et-Marne (77) · Données ADEME actualisées juin 2026
Chelles est située dans le département de la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Profil énergétique de Chelles
Chelles dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (55,7 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Chelles : les chiffres clés
À Chelles, 13 653 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 834 logements sont classés F ou G, soit 6,1 % de passoires thermiques.
13 653
DPE réalisés
834
Passoires (F+G)
6,1 %
% passoires
8 288
Logements performants (A-C)
13 653
DPE réalisés
834
Passoires (F+G)
6,1 %
% passoires
8 288
Performants (A-C)
À Chelles, 6,1 % des logements sont des passoires thermiques, contre 6,9 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Chelles est en dessous de la moyenne départementale, mais 834 logements restent concernés.
Comparer Chelles avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Chelles (référence) | 13 653 | 834 | 6,1 % | C |
| Meaux | 15 350 | 951 | 6,2 % | D |
| Melun | 9 520 | 1 217 | 12,8 % | D |
| Pontault-Combault | 6 442 | 281 | 4,4 % | C |
Chelles présente un taux de passoires inférieur à ses communes voisines, signe d'un parc immobilier en meilleur état énergétique.
Chelles : un parc immobilier plutôt performant
Avec 6,1 % de logements F ou G, Chelles se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Chelles ?
Depuis le 1er juillet 2021, le DPE a une valeur juridiquement opposable à Chelles comme partout en France. Cela signifie que le vendeur ou le bailleur engage sa responsabilité si le DPE s'avère inexact. Le diagnostic est obligatoire dès la mise en annonce du logement.
À savoir :
- Affiché obligatoirement dans les annonces immobilières
- Valable 10 ans (ou 3 ans pour les anciens DPE avant juillet 2021)
- Opposable : le propriétaire peut être tenu responsable en cas d'erreur
- Non-communication = motif de nullité du contrat
Prix d'un DPE à Chelles en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Chelles se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Chelles et dans le Seine-et-Marne
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Chelles dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Meaux, Melun, Pontault-Combault) et peuvent intervenir sur Chelles.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
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Questions fréquentes — DPE à Chelles
Quel est le prix d'un DPE à Chelles ?
Le prix d'un DPE à Chelles se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Chelles. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Chelles ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Chelles. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Chelles ?
À Chelles, 834 logements sont classés F ou G sur 13 653 DPE réalisés, soit 6,1 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Chelles se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Chelles (6,1 %) est comparable à la moyenne du département (6,9 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Chelles sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Chelles (6,1 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 13 653 diagnostics enregistrés pour Chelles ↗
- Données démographiques INSEE — 54 372 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026