DPE à Melun (Seine-et-Marne) — 2026
Seine-et-Marne (77) · Données ADEME actualisées juin 2026
Melun est située dans le département de la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Profil énergétique de Melun
Le parc immobilier de Melun se situe dans une zone intermédiaire, avec la classe D comme catégorie dominante (33,7 % des DPE). Les travaux d'amélioration énergétique restent pertinents pour valoriser un bien ou réduire les factures.
DPE à Melun : les chiffres clés
À Melun, 9 520 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 1 217 logements sont classés F ou G, soit 12,8 % de passoires thermiques.
9 520
DPE réalisés
1 217
Passoires (F+G)
12,8 %
% passoires
3 244
Logements performants (A-C)
9 520
DPE réalisés
1 217
Passoires (F+G)
12,8 %
% passoires
3 244
Performants (A-C)
À Melun, 12,8 % des logements sont des passoires thermiques, contre 6,9 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Melun est au-dessus de la moyenne départementale.
Comparer Melun avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Melun (référence) | 9 520 | 1 217 | 12,8 % | D |
| Meaux | 15 350 | 951 | 6,2 % | D |
| Chelles | 13 653 | 834 | 6,1 % | C |
| Pontault-Combault | 6 442 | 281 | 4,4 % | C |
Le taux de passoires thermiques à Melun est supérieur à celui des communes voisines, ce qui peut indiquer un parc plus ancien ou des logements moins rénovés.
Votre logement est-il concerné à Melun ?
12,8 % des logements diagnostiqués à Melun sont classés F ou G, proche de la moyenne nationale. Vérifiez votre situation.
Le DPE est-il obligatoire à Melun ?
Oui. Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location d'un logement, quelle que soit la commune. Il est valable 10 ans à compter de sa réalisation, sauf si des travaux significatifs ont été effectués entre-temps.
Points clés à retenir :
- Obligatoire pour la vente ET la location (depuis 2006)
- Validité : 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021)
- Doit être remis à l'acquéreur ou au locataire avant signature
- Réalisé par un diagnostiqueur certifié par l'État
Prix d'un DPE à Melun en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Melun se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Melun et dans le Seine-et-Marne
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Melun dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Meaux, Chelles, Pontault-Combault) et peuvent intervenir sur Melun.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
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Questions fréquentes — DPE à Melun
Quel est le prix d'un DPE à Melun ?
Le prix d'un DPE à Melun se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Melun. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Melun ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Melun. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Melun ?
À Melun, 1 217 logements sont classés F ou G sur 9 520 DPE réalisés, soit 12,8 %. Ce taux est au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Melun se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Melun (12,8 %) est supérieur à la moyenne du département (6,9 %) et au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Melun sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Melun (12,8 %) est au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %). Une vérification du DPE reste recommandée.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 9 520 diagnostics enregistrés pour Melun ↗
- Données démographiques INSEE — 43 685 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026