DPE à Lorient (Morbihan) — 2026
Morbihan (56) · Données ADEME actualisées juin 2026
Lorient est située dans le département du Morbihan (56), en région Bretagne.
Profil énergétique de Lorient
Lorient dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (45,1 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Lorient : les chiffres clés
À Lorient, 26 132 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 1 059 logements sont classés F ou G, soit 4,1 % de passoires thermiques.
26 132
DPE réalisés
1 059
Passoires (F+G)
4,1 %
% passoires
13 523
Logements performants (A-C)
26 132
DPE réalisés
1 059
Passoires (F+G)
4,1 %
% passoires
13 523
Performants (A-C)
À Lorient, 4,1 % des logements sont des passoires thermiques, contre 4,4 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Lorient est en dessous de la moyenne départementale, mais 1 059 logements restent concernés.
Comparer Lorient avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Lorient (référence) | 26 132 | 1 059 | 4,1 % | C |
| Vannes | 15 723 | 546 | 3,5 % | C |
| Lanester | 7 024 | 279 | 4,0 % | C |
| Ploemeur | 2 418 | 149 | 6,2 % | C |
La situation DPE de Lorient est comparable à celle des communes environnantes.
Lorient : un parc immobilier plutôt performant
Avec 4,1 % de logements F ou G, Lorient se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Lorient ?
Le DPE s'inscrit dans le cadre du Dossier de Diagnostic Technique (DDT), obligatoire à Lorient lors de toute transaction immobilière. Seuls les diagnostiqueurs certifiés par l'État sont habilités à le réaliser — vérifiez toujours l'accréditation du professionnel que vous sollicitez.
Qui peut réaliser un DPE ?
- Uniquement des diagnostiqueurs certifiés (accréditation Cofrac)
- L'annuaire officiel est disponible sur le site du ministère
- Valable 10 ans à compter de sa réalisation
- Obligatoire avant mise en vente OU en location
Prix d'un DPE à Lorient en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Lorient se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Lorient et dans le Morbihan
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Lorient dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Vannes, Lanester, Ploemeur) et peuvent intervenir sur Lorient.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Besoin d'un DPE à Lorient ?
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Questions fréquentes — DPE à Lorient
Quel est le prix d'un DPE à Lorient ?
Le prix d'un DPE à Lorient se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Lorient. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Lorient ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Lorient. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Lorient ?
À Lorient, 1 059 logements sont classés F ou G sur 26 132 DPE réalisés, soit 4,1 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Lorient se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Lorient (4,1 %) est comparable à la moyenne du département (4,4 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Lorient sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Lorient (4,1 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 26 132 diagnostics enregistrés pour Lorient ↗
- Données démographiques INSEE — 58 202 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026