DPE à Vannes (Morbihan) — 2026
Morbihan (56) · Données ADEME actualisées juin 2026
Vannes est située dans le département du Morbihan (56), en région Bretagne.
Profil énergétique de Vannes
Vannes dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (60,1 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Vannes : les chiffres clés
À Vannes, 15 723 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 546 logements sont classés F ou G, soit 3,5 % de passoires thermiques.
15 723
DPE réalisés
546
Passoires (F+G)
3,5 %
% passoires
10 149
Logements performants (A-C)
15 723
DPE réalisés
546
Passoires (F+G)
3,5 %
% passoires
10 149
Performants (A-C)
À Vannes, 3,5 % des logements sont des passoires thermiques, contre 4,4 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Vannes est en dessous de la moyenne départementale, mais 546 logements restent concernés.
Comparer Vannes avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Vannes (référence) | 15 723 | 546 | 3,5 % | C |
| Lorient | 26 132 | 1 059 | 4,1 % | C |
| Lanester | 7 024 | 279 | 4,0 % | C |
| Ploemeur | 2 418 | 149 | 6,2 % | C |
Vannes présente un taux de passoires inférieur à ses communes voisines, signe d'un parc immobilier en meilleur état énergétique.
Vannes : un parc immobilier plutôt performant
Avec 3,5 % de logements F ou G, Vannes se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Vannes ?
Que vous vendiez ou louiez votre logement à Vannes, le DPE est incontournable. Au-delà de l'obligation légale, il conditionne désormais la possibilité même de louer : les logements classés G sont concernés depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites, les F le seront dès 2028.
Le calendrier réglementaire :
- Depuis 2025 : interdiction de louer les logements classés G
- Dès 2028 : interdiction pour les logements classés F
- Dès 2034 : interdiction pour les logements classés E
- DPE valable 10 ans à compter de sa réalisation
Prix d'un DPE à Vannes en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Vannes se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Vannes et dans le Morbihan
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Vannes dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Lorient, Lanester, Ploemeur) et peuvent intervenir sur Vannes.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Votre DPE est-il encore valide ?
Les DPE réalisés avant juillet 2021 ne sont plus valables. Vérifiez votre situation et comparez des diagnostiqueurs certifiés à Vannes.
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Questions fréquentes — DPE à Vannes
Quel est le prix d'un DPE à Vannes ?
Le prix d'un DPE à Vannes se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Vannes. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Vannes ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Vannes. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Vannes ?
À Vannes, 546 logements sont classés F ou G sur 15 723 DPE réalisés, soit 3,5 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Vannes se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Vannes (3,5 %) est inférieur à la moyenne du département (4,4 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Vannes sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Vannes (3,5 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 15 723 diagnostics enregistrés pour Vannes ↗
- Données démographiques INSEE — 54 955 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026