DPE à Marseille 5e Arrondissement — 2026
Bouches-du-Rhône (13) · Données ADEME actualisées mars 2026
DPE à Marseille 5e Arrondissement : les chiffres clés
À Marseille 5e Arrondissement, 14 771 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 626 logements sont classés F ou G, soit 4,2 % de passoires thermiques.
14 771
DPE réalisés
626
Passoires (F+G)
4,2 %
% passoires
7 992
Logements performants (A-C)
| Classe | Logements | Part | Statut |
|---|---|---|---|
| A | 235 | 1,6 % | Performant |
| B | 1 413 | 9,6 % | Performant |
| C | 6 344 | 42,9 % | Performant |
| D | 4 335 | 29,3 % | |
| E | 1 818 | 12,3 % | |
| F | 515 | 3,5 % | Passoire thermique |
| G | 111 | 0,8 % | Passoire thermique |
| Total | 14 771 | 100 % |
À Marseille 5e Arrondissement, 4,2 % des logements sont des passoires thermiques, contre 3,2 %% dans le département et 8,2 % au niveau national. Marseille 5e Arrondissement est au-dessus de la moyenne départementale.
Votre logement est classé F ou G ?
À Marseille 5e Arrondissement, 626 logements (4,2 %) sont des passoires thermiques. La réglementation évolue rapidement.
Classe G
Interdiction de louer
depuis 2025
Classe F
Interdiction de louer
dès 2028
Classe E
Interdiction de louer
dès 2034
Le DPE est-il obligatoire à Marseille 5e Arrondissement ?
Oui. Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location d'un logement, quelle que soit la commune. Il est valable 10 ans à compter de sa réalisation, sauf si des travaux significatifs ont été effectués entre-temps.
Points clés à retenir :
- Obligatoire pour la vente ET la location (depuis 2006)
- Validité : 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021)
- Doit être remis à l'acquéreur ou au locataire avant signature
- Réalisé par un diagnostiqueur certifié par l'État
Prix d'un DPE à Marseille 5e Arrondissement en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Marseille 5e Arrondissement se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Marseille 5e Arrondissement et dans le Bouches-du-Rhône
La liste des diagnostiqueurs certifiés pour Marseille 5e Arrondissement sera disponible prochainement dans notre base de données.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Besoin d'un DPE à Marseille 5e Arrondissement ?
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Questions fréquentes — DPE à Marseille 5e Arrondissement
Quel est le prix d'un DPE à Marseille 5e Arrondissement ?
Le prix d'un DPE à Marseille 5e Arrondissement se situe entre 100 € et 250 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires locaux.
Le DPE est-il obligatoire à Marseille 5e Arrondissement ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Marseille 5e Arrondissement. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Marseille 5e Arrondissement ?
À Marseille 5e Arrondissement, 626 logements sont classés F ou G sur 14 771 DPE réalisés, soit 4,2 %.
Sources
Données à jour au mars 2026