DPE à Marseille 9e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) — 2026
Bouches-du-Rhône (13) · Données ADEME actualisées juin 2026
Marseille 9e Arrondissement est située dans le département des Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Profil énergétique de Marseille 9e Arrondissement
Marseille 9e Arrondissement dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (37,5 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Marseille 9e Arrondissement : les chiffres clés
À Marseille 9e Arrondissement, 769 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 34 logements sont classés F ou G, soit 4,4 % de passoires thermiques.
769
DPE réalisés
34
Passoires (F+G)
4,4 %
% passoires
389
Logements performants (A-C)
769
DPE réalisés
34
Passoires (F+G)
4,4 %
% passoires
389
Performants (A-C)
À Marseille 9e Arrondissement, 4,4 % des logements sont des passoires thermiques, contre 5,3 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Marseille 9e Arrondissement est en dessous de la moyenne départementale, mais 34 logements restent concernés.
Comparer Marseille 9e Arrondissement avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Marseille 9e Arrondissement (référence) | 769 | 34 | 4,4 % | C |
| Marseille | 1 | 0 | 0,0 % | C |
| Aix-en-Provence | 2 954 | 103 | 3,5 % | C |
| Marseille 13e Arrondissement | 1 075 | 38 | 3,5 % | C |
Le taux de passoires thermiques à Marseille 9e Arrondissement est supérieur à celui des communes voisines, ce qui peut indiquer un parc plus ancien ou des logements moins rénovés.
Marseille 9e Arrondissement : un parc immobilier plutôt performant
Avec 4,4 % de logements F ou G, Marseille 9e Arrondissement se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Marseille 9e Arrondissement ?
Le DPE s'inscrit dans le cadre du Dossier de Diagnostic Technique (DDT), obligatoire à Marseille 9e Arrondissement lors de toute transaction immobilière. Seuls les diagnostiqueurs certifiés par l'État sont habilités à le réaliser — vérifiez toujours l'accréditation du professionnel que vous sollicitez.
Qui peut réaliser un DPE ?
- Uniquement des diagnostiqueurs certifiés (accréditation Cofrac)
- L'annuaire officiel est disponible sur le site du ministère
- Valable 10 ans à compter de sa réalisation
- Obligatoire avant mise en vente OU en location
Prix d'un DPE à Marseille 9e Arrondissement en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Marseille 9e Arrondissement se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Marseille 9e Arrondissement et dans le Bouches-du-Rhône
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Marseille 9e Arrondissement dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Marseille, Aix-en-Provence, Marseille 13e Arrondissement) et peuvent intervenir sur Marseille 9e Arrondissement.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Besoin d'un DPE à Marseille 9e Arrondissement ?
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Questions fréquentes — DPE à Marseille 9e Arrondissement
Quel est le prix d'un DPE à Marseille 9e Arrondissement ?
Le prix d'un DPE à Marseille 9e Arrondissement se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Marseille 9e Arrondissement. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Marseille 9e Arrondissement ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Marseille 9e Arrondissement. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Marseille 9e Arrondissement ?
À Marseille 9e Arrondissement, 34 logements sont classés F ou G sur 769 DPE réalisés, soit 4,4 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Marseille 9e Arrondissement se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Marseille 9e Arrondissement (4,4 %) est inférieur à la moyenne du département (5,3 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Marseille 9e Arrondissement sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Marseille 9e Arrondissement (4,4 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 769 diagnostics enregistrés pour Marseille 9e Arrondissement ↗
- Données démographiques INSEE — 76 347 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026