DPE à Marseille 12e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) — 2026
Bouches-du-Rhône (13) · Données ADEME actualisées juin 2026
Marseille 12e Arrondissement est située dans le département des Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Profil énergétique de Marseille 12e Arrondissement
Marseille 12e Arrondissement dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (33,0 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Marseille 12e Arrondissement : les chiffres clés
À Marseille 12e Arrondissement, 622 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 39 logements sont classés F ou G, soit 6,3 % de passoires thermiques.
622
DPE réalisés
39
Passoires (F+G)
6,3 %
% passoires
304
Logements performants (A-C)
622
DPE réalisés
39
Passoires (F+G)
6,3 %
% passoires
304
Performants (A-C)
À Marseille 12e Arrondissement, 6,3 % des logements sont des passoires thermiques, contre 5,3 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Marseille 12e Arrondissement est au-dessus de la moyenne départementale.
Comparer Marseille 12e Arrondissement avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Marseille 12e Arrondissement (référence) | 622 | 39 | 6,3 % | C |
| Marseille | 1 | 0 | 0,0 % | C |
| Aix-en-Provence | 2 954 | 103 | 3,5 % | C |
| Marseille 13e Arrondissement | 1 075 | 38 | 3,5 % | C |
Le taux de passoires thermiques à Marseille 12e Arrondissement est supérieur à celui des communes voisines, ce qui peut indiquer un parc plus ancien ou des logements moins rénovés.
Marseille 12e Arrondissement : un parc immobilier plutôt performant
Avec 6,3 % de logements F ou G, Marseille 12e Arrondissement se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Marseille 12e Arrondissement ?
Que vous vendiez ou louiez votre logement à Marseille 12e Arrondissement, le DPE est incontournable. Au-delà de l'obligation légale, il conditionne désormais la possibilité même de louer : les logements classés G sont concernés depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites, les F le seront dès 2028.
Le calendrier réglementaire :
- Depuis 2025 : interdiction de louer les logements classés G
- Dès 2028 : interdiction pour les logements classés F
- Dès 2034 : interdiction pour les logements classés E
- DPE valable 10 ans à compter de sa réalisation
Prix d'un DPE à Marseille 12e Arrondissement en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Marseille 12e Arrondissement se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Marseille 12e Arrondissement et dans le Bouches-du-Rhône
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Marseille 12e Arrondissement dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Marseille, Aix-en-Provence, Marseille 13e Arrondissement) et peuvent intervenir sur Marseille 12e Arrondissement.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Besoin d'un DPE à Marseille 12e Arrondissement ?
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Questions fréquentes — DPE à Marseille 12e Arrondissement
Quel est le prix d'un DPE à Marseille 12e Arrondissement ?
Le prix d'un DPE à Marseille 12e Arrondissement se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Marseille 12e Arrondissement. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Marseille 12e Arrondissement ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Marseille 12e Arrondissement. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Marseille 12e Arrondissement ?
À Marseille 12e Arrondissement, 39 logements sont classés F ou G sur 622 DPE réalisés, soit 6,3 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Marseille 12e Arrondissement se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Marseille 12e Arrondissement (6,3 %) est supérieur à la moyenne du département (5,3 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Marseille 12e Arrondissement sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Marseille 12e Arrondissement (6,3 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 622 diagnostics enregistrés pour Marseille 12e Arrondissement ↗
- Données démographiques INSEE — 64 276 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026