DPE à Metz — 2026
Moselle (57) · Données ADEME actualisées mars 2026
DPE à Metz : les chiffres clés
À Metz, 37 558 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 2 694 logements sont classés F ou G, soit 7,2 % de passoires thermiques.
37 558
DPE réalisés
2 694
Passoires (F+G)
7,2 %
% passoires
15 838
Logements performants (A-C)
| Classe | Logements | Part | Statut |
|---|---|---|---|
| A | 129 | 0,3 % | Performant |
| B | 1 999 | 5,3 % | Performant |
| C | 13 710 | 36,5 % | Performant |
| D | 12 913 | 34,4 % | |
| E | 6 113 | 16,3 % | |
| F | 1 898 | 5,1 % | Passoire thermique |
| G | 796 | 2,1 % | Passoire thermique |
| Total | 37 558 | 100 % |
À Metz, 7,2 % des logements sont des passoires thermiques, contre 7,3 %% dans le département et 8,2 % au niveau national. Metz est en dessous de la moyenne départementale, mais 2 694 logements restent concernés.
Votre logement est classé F ou G ?
À Metz, 2 694 logements (7,2 %) sont des passoires thermiques. La réglementation évolue rapidement.
Classe G
Interdiction de louer
depuis 2025
Classe F
Interdiction de louer
dès 2028
Classe E
Interdiction de louer
dès 2034
Le DPE est-il obligatoire à Metz ?
Oui. Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location d'un logement, quelle que soit la commune. Il est valable 10 ans à compter de sa réalisation, sauf si des travaux significatifs ont été effectués entre-temps.
Points clés à retenir :
- Obligatoire pour la vente ET la location (depuis 2006)
- Validité : 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021)
- Doit être remis à l'acquéreur ou au locataire avant signature
- Réalisé par un diagnostiqueur certifié par l'État
Prix d'un DPE à Metz en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Metz se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Metz et dans le Moselle
La liste des diagnostiqueurs certifiés pour Metz sera disponible prochainement dans notre base de données.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
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Questions fréquentes — DPE à Metz
Quel est le prix d'un DPE à Metz ?
Le prix d'un DPE à Metz se situe entre 100 € et 250 €. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires locaux.
Le DPE est-il obligatoire à Metz ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Metz. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Metz ?
À Metz, 2 694 logements sont classés F ou G sur 37 558 DPE réalisés, soit 7,2 %.
Sources
Données à jour au mars 2026