DPE à Metz (Moselle) — 2026
Moselle (57) · Données ADEME actualisées juin 2026
Metz est située dans le département de la Moselle (57), en région Grand Est.
Profil énergétique de Metz
Metz dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (36,5 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Metz : les chiffres clés
À Metz, 37 558 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 2 694 logements sont classés F ou G, soit 7,2 % de passoires thermiques.
37 558
DPE réalisés
2 694
Passoires (F+G)
7,2 %
% passoires
15 838
Logements performants (A-C)
37 558
DPE réalisés
2 694
Passoires (F+G)
7,2 %
% passoires
15 838
Performants (A-C)
À Metz, 7,2 % des logements sont des passoires thermiques, contre 7,3 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Metz est en dessous de la moyenne départementale, mais 2 694 logements restent concernés.
Comparer Metz avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Metz (référence) | 37 558 | 2 694 | 7,2 % | C |
| Thionville | 10 177 | 698 | 6,9 % | C |
| Montigny-lès-Metz | 6 491 | 474 | 7,3 % | C |
| Forbach | 8 831 | 311 | 3,5 % | C |
Le taux de passoires thermiques à Metz est supérieur à celui des communes voisines, ce qui peut indiquer un parc plus ancien ou des logements moins rénovés.
Metz : un parc immobilier plutôt performant
Avec 7,2 % de logements F ou G, Metz se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Metz ?
Le DPE s'inscrit dans le cadre du Dossier de Diagnostic Technique (DDT), obligatoire à Metz lors de toute transaction immobilière. Seuls les diagnostiqueurs certifiés par l'État sont habilités à le réaliser — vérifiez toujours l'accréditation du professionnel que vous sollicitez.
Qui peut réaliser un DPE ?
- Uniquement des diagnostiqueurs certifiés (accréditation Cofrac)
- L'annuaire officiel est disponible sur le site du ministère
- Valable 10 ans à compter de sa réalisation
- Obligatoire avant mise en vente OU en location
Prix d'un DPE à Metz en 2026
À Metz, la forte concurrence entre diagnostiqueurs favorise des tarifs compétitifs. Le prix d'un DPE se situe généralement entre 100 € et 250 €, mais des offres inférieures peuvent être trouvées. Comparez plusieurs devis pour obtenir le meilleur prix.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Metz et dans le Moselle
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Metz dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Thionville, Montigny-lès-Metz, Forbach) et peuvent intervenir sur Metz.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Votre DPE est-il encore valide ?
Les DPE réalisés avant juillet 2021 ne sont plus valables. Vérifiez votre situation et comparez des diagnostiqueurs certifiés à Metz.
Comparer les offres — Gratuit et sans engagementService proposé par nos partenaires
Questions fréquentes — DPE à Metz
Quel est le prix d'un DPE à Metz ?
Le prix d'un DPE à Metz se situe entre 100 € et 250 €. La concurrence entre diagnostiqueurs à Metz est forte, ce qui favorise des tarifs compétitifs. Comparez plusieurs offres.
Le DPE est-il obligatoire à Metz ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Metz. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Metz ?
À Metz, 2 694 logements sont classés F ou G sur 37 558 DPE réalisés, soit 7,2 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Metz se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Metz (7,2 %) est comparable à la moyenne du département (7,3 %) et proche de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Metz sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Metz (7,2 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 37 558 diagnostics enregistrés pour Metz ↗
- Données démographiques INSEE — 121 695 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026