DPE à Montigny-lès-Metz (Moselle) — 2026
Moselle (57) · Données ADEME actualisées juin 2026
Montigny-lès-Metz est située dans le département de la Moselle (57), en région Grand Est.
Profil énergétique de Montigny-lès-Metz
Montigny-lès-Metz dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (42,4 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Montigny-lès-Metz : les chiffres clés
À Montigny-lès-Metz, 6 491 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 474 logements sont classés F ou G, soit 7,3 % de passoires thermiques.
6 491
DPE réalisés
474
Passoires (F+G)
7,3 %
% passoires
2 859
Logements performants (A-C)
6 491
DPE réalisés
474
Passoires (F+G)
7,3 %
% passoires
2 859
Performants (A-C)
À Montigny-lès-Metz, 7,3 % des logements sont des passoires thermiques, contre 7,3 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Montigny-lès-Metz est au-dessus de la moyenne départementale.
Comparer Montigny-lès-Metz avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Montigny-lès-Metz (référence) | 6 491 | 474 | 7,3 % | C |
| Metz | 37 558 | 2 694 | 7,2 % | C |
| Thionville | 10 177 | 698 | 6,9 % | C |
| Forbach | 8 831 | 311 | 3,5 % | C |
Le taux de passoires thermiques à Montigny-lès-Metz est supérieur à celui des communes voisines, ce qui peut indiquer un parc plus ancien ou des logements moins rénovés.
Montigny-lès-Metz : un parc immobilier plutôt performant
Avec 7,3 % de logements F ou G, Montigny-lès-Metz se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Montigny-lès-Metz ?
Que vous vendiez ou louiez votre logement à Montigny-lès-Metz, le DPE est incontournable. Au-delà de l'obligation légale, il conditionne désormais la possibilité même de louer : les logements classés G sont concernés depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites, les F le seront dès 2028.
Le calendrier réglementaire :
- Depuis 2025 : interdiction de louer les logements classés G
- Dès 2028 : interdiction pour les logements classés F
- Dès 2034 : interdiction pour les logements classés E
- DPE valable 10 ans à compter de sa réalisation
Prix d'un DPE à Montigny-lès-Metz en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Montigny-lès-Metz se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Montigny-lès-Metz et dans le Moselle
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Montigny-lès-Metz dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Metz, Thionville, Forbach) et peuvent intervenir sur Montigny-lès-Metz.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Besoin d'un DPE à Montigny-lès-Metz ?
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Questions fréquentes — DPE à Montigny-lès-Metz
Quel est le prix d'un DPE à Montigny-lès-Metz ?
Le prix d'un DPE à Montigny-lès-Metz se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Montigny-lès-Metz. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Montigny-lès-Metz ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Montigny-lès-Metz. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Montigny-lès-Metz ?
À Montigny-lès-Metz, 474 logements sont classés F ou G sur 6 491 DPE réalisés, soit 7,3 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Montigny-lès-Metz se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Montigny-lès-Metz (7,3 %) est comparable à la moyenne du département (7,3 %) et proche de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Montigny-lès-Metz sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Montigny-lès-Metz (7,3 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 6 491 diagnostics enregistrés pour Montigny-lès-Metz ↗
- Données démographiques INSEE — 21 869 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026