Diagnostic plomb (CREP) Ă Montigny-lĂšs-Metz (Moselle) â Prix, obligation 2026
Moselle (57) · Données actualisées juin 2026
âčïž Contexte Ă Montigny-lĂšs-Metz
à Montigny-lÚs-Metz, de nombreux logements datent d'avant 1949 et sont potentiellement concernés par le diagnostic plomb. Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour la vente et la location de ces logements.
Qu'est-ce que le CREP ?
Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est un diagnostic qui mesure la concentration en plomb des peintures d'un logement construit avant 1949. Le plomb présent dans les peintures anciennes est dangereux, notamment pour les jeunes enfants (saturnisme).
Durée de validité :
- Vente : 1 an si positif, illimitée si négatif
- Location : 6 ans si positif, illimitée si négatif
Que faire en cas de présence de plomb ?
Si le CREP révÚle la présence de plomb à des concentrations supérieures au seuil réglementaire, le propriétaire a l'obligation de réaliser des travaux de remise en état avant toute mise en location. Pour une vente, l'acquéreur est informé mais les travaux ne sont pas obligatoires avant la transaction.
Seuil réglementaire :
La prĂ©sence de plomb est significative Ă partir de 1 mg/cmÂČ de surface peinte.
Ă Montigny-lĂšs-Metz, 474 logements sont classĂ©s F ou G sur 6âŻ491 DPE rĂ©alisĂ©s. Diagnostic Plomb (CREP) : obligation, prix (100â250 âŹ), durĂ©e de validitĂ© (1 an (vente), 6 ans (location), illimitĂ©e si nĂ©gatif) et diagnostiqueurs certifiĂ©s.
Montigny-lÚs-Metz est située dans le département de la Moselle (57), en région Grand Est.
Contexte énergétique à Montigny-lÚs-Metz
Ă Montigny-lĂšs-Metz, 6âŻ491 DPE ont Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©s. 474 logements (7,3 %) sont des passoires thermiques (F ou G).
6âŻ491
DPE réalisés
474
Passoires (F+G)
7,3 %
% passoires
2âŻ859
Logements A-C
6âŻ491
DPE réalisés
474
Passoires (F+G)
7,3 %
% passoires
2âŻ859
Performants (A-C)
à Montigny-lÚs-Metz, 7,3 % des logements sont des passoires thermiques, contre 7,3 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Montigny-lÚs-Metz est au-dessus de la moyenne départementale.
Votre logement est-il concerné à Montigny-lÚs-Metz ?
7,3 % des logements diagnostiqués à Montigny-lÚs-Metz sont classés F ou G, proche de la moyenne nationale. Vérifiez votre situation.
đ Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet âObligation lĂ©gale â Plomb (CREP)
- Obligation : Vente ET location
- Condition : Logements construits avant le 1er janvier 1949
- Durée de validité : 1 an (vente), 6 ans (location), illimitée si négatif
Prix du diagnostic Plomb (CREP) Ă Montigny-lĂšs-Metz en 2026
Le prix du diagnostic Plomb (CREP) Ă Montigny-lĂšs-Metz se situe gĂ©nĂ©ralement entre 100 ⏠et 250 âŹ. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires.
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Montigny-lÚs-Metz (Moselle)
Consultez l'annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiĂ©s âBesoin d'un diagnostic Plomb (CREP) Ă Montigny-lĂšs-Metz ?
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Questions frĂ©quentes â Plomb (CREP) Ă Montigny-lĂšs-Metz
Quel est le prix du diagnostic Plomb (CREP) Ă Montigny-lĂšs-Metz ?
Le prix du diagnostic Plomb (CREP) Ă Montigny-lĂšs-Metz se situe entre 100 ⏠et 250 âŹ. Ce tarif peut varier selon la superficie du logement et les prestataires locaux.
Le diagnostic Plomb (CREP) est-il obligatoire Ă Montigny-lĂšs-Metz ?
Vente ET location Condition : Logements construits avant le 1er janvier 1949 La durée de validité est de 1 an (vente), 6 ans (location), illimitée si négatif.
Combien de passoires thermiques Ă Montigny-lĂšs-Metz ?
Ă Montigny-lĂšs-Metz, 474 logements sont classĂ©s F ou G sur 6âŻ491 DPE rĂ©alisĂ©s, soit 7,3 %.
Sources
- Base DPE ADEME â data.ademe.fr â
- Textes rĂ©glementaires â LĂ©gifrance â
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs â
Données à jour au juin 2026 · 2026