DPE à Montpellier (Hérault) — 2026
Hérault (34) · Données ADEME actualisées juin 2026
Montpellier est située dans le département de l'Hérault (34), en région Occitanie.
Profil énergétique de Montpellier
Montpellier dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (49,4 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Montpellier : les chiffres clés
À Montpellier, 79 427 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 2 062 logements sont classés F ou G, soit 2,6 % de passoires thermiques.
79 427
DPE réalisés
2 062
Passoires (F+G)
2,6 %
% passoires
52 055
Logements performants (A-C)
79 427
DPE réalisés
2 062
Passoires (F+G)
2,6 %
% passoires
52 055
Performants (A-C)
À Montpellier, 2,6 % des logements sont des passoires thermiques, contre 2,4 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Montpellier est au-dessus de la moyenne départementale.
Comparer Montpellier avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier (référence) | 79 427 | 2 062 | 2,6 % | C |
| Béziers | 25 849 | 745 | 2,9 % | C |
| Sète | 14 850 | 307 | 2,1 % | C |
| Agde | 13 108 | 374 | 2,9 % | C |
La situation DPE de Montpellier est comparable à celle des communes environnantes.
Montpellier : un parc immobilier plutôt performant
Avec 2,6 % de logements F ou G, Montpellier se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Montpellier ?
Oui. Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location d'un logement, quelle que soit la commune. Il est valable 10 ans à compter de sa réalisation, sauf si des travaux significatifs ont été effectués entre-temps.
Points clés à retenir :
- Obligatoire pour la vente ET la location (depuis 2006)
- Validité : 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021)
- Doit être remis à l'acquéreur ou au locataire avant signature
- Réalisé par un diagnostiqueur certifié par l'État
Prix d'un DPE à Montpellier en 2026
À Montpellier, la forte concurrence entre diagnostiqueurs favorise des tarifs compétitifs. Le prix d'un DPE se situe généralement entre 100 € et 250 €, mais des offres inférieures peuvent être trouvées. Comparez plusieurs devis pour obtenir le meilleur prix.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Montpellier et dans le Hérault
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Montpellier dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Béziers, Sète, Agde) et peuvent intervenir sur Montpellier.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
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Questions fréquentes — DPE à Montpellier
Quel est le prix d'un DPE à Montpellier ?
Le prix d'un DPE à Montpellier se situe entre 100 € et 250 €. La concurrence entre diagnostiqueurs à Montpellier est forte, ce qui favorise des tarifs compétitifs. Comparez plusieurs offres.
Le DPE est-il obligatoire à Montpellier ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Montpellier. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Montpellier ?
À Montpellier, 2 062 logements sont classés F ou G sur 79 427 DPE réalisés, soit 2,6 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Montpellier se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Montpellier (2,6 %) est comparable à la moyenne du département (2,4 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Montpellier sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Montpellier (2,6 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 79 427 diagnostics enregistrés pour Montpellier ↗
- Données démographiques INSEE — 307 101 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026