DPE à Sète (Hérault) — 2026
Hérault (34) · Données ADEME actualisées juin 2026
Sète est située dans le département de l'Hérault (34), en région Occitanie.
Profil énergétique de Sète
Sète dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (50,7 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Sète : les chiffres clés
À Sète, 14 850 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 307 logements sont classés F ou G, soit 2,1 % de passoires thermiques.
14 850
DPE réalisés
307
Passoires (F+G)
2,1 %
% passoires
10 341
Logements performants (A-C)
14 850
DPE réalisés
307
Passoires (F+G)
2,1 %
% passoires
10 341
Performants (A-C)
À Sète, 2,1 % des logements sont des passoires thermiques, contre 2,4 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Sète est en dessous de la moyenne départementale, mais 307 logements restent concernés.
Comparer Sète avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Sète (référence) | 14 850 | 307 | 2,1 % | C |
| Montpellier | 79 427 | 2 062 | 2,6 % | C |
| Béziers | 25 849 | 745 | 2,9 % | C |
| Agde | 13 108 | 374 | 2,9 % | C |
La situation DPE de Sète est comparable à celle des communes environnantes.
Sète : un parc immobilier plutôt performant
Avec 2,1 % de logements F ou G, Sète se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Sète ?
En tant que propriétaire à Sète, vous êtes tenu de remettre le DPE à l'acquéreur ou au locataire avant la signature du contrat. L'absence de DPE peut entraîner la nullité du contrat ou engager votre responsabilité civile en cas de litige sur la performance énergétique du logement.
Conséquences du non-respect :
- Nullité potentielle du contrat de vente ou de location
- Responsabilité civile du propriétaire en cas d'erreur
- Impossibilité d'augmenter le loyer d'un logement classé F ou G
- DPE obligatoire depuis 2006, opposable depuis juillet 2021
Prix d'un DPE à Sète en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Sète se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Sète et dans le Hérault
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Sète dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Montpellier, Béziers, Agde) et peuvent intervenir sur Sète.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
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Questions fréquentes — DPE à Sète
Quel est le prix d'un DPE à Sète ?
Le prix d'un DPE à Sète se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Sète. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Sète ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Sète. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Sète ?
À Sète, 307 logements sont classés F ou G sur 14 850 DPE réalisés, soit 2,1 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Sète se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Sète (2,1 %) est comparable à la moyenne du département (2,4 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Sète sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Sète (2,1 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 14 850 diagnostics enregistrés pour Sète ↗
- Données démographiques INSEE — 45 090 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026