DPE à Nantes (Loire-Atlantique) — 2026
Loire-Atlantique (44) · Données ADEME actualisées juin 2026
Nantes est située dans le département de la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire.
Profil énergétique de Nantes
Nantes dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (47,0 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Nantes : les chiffres clés
À Nantes, 124 029 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 6 691 logements sont classés F ou G, soit 5,4 % de passoires thermiques.
124 029
DPE réalisés
6 691
Passoires (F+G)
5,4 %
% passoires
66 034
Logements performants (A-C)
124 029
DPE réalisés
6 691
Passoires (F+G)
5,4 %
% passoires
66 034
Performants (A-C)
À Nantes, 5,4 % des logements sont des passoires thermiques, contre 5,5 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Nantes est en dessous de la moyenne départementale, mais 6 691 logements restent concernés.
Comparer Nantes avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Nantes (référence) | 124 029 | 6 691 | 5,4 % | C |
| Saint-Nazaire | 22 035 | 1 176 | 5,3 % | C |
| Saint-Herblain | 13 576 | 405 | 3,0 % | C |
| Rezé | 11 887 | 645 | 5,4 % | C |
La situation DPE de Nantes est comparable à celle des communes environnantes.
Nantes : un parc immobilier plutôt performant
Avec 5,4 % de logements F ou G, Nantes se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Nantes ?
Depuis le 1er juillet 2021, le DPE a une valeur juridiquement opposable à Nantes comme partout en France. Cela signifie que le vendeur ou le bailleur engage sa responsabilité si le DPE s'avère inexact. Le diagnostic est obligatoire dès la mise en annonce du logement.
À savoir :
- Affiché obligatoirement dans les annonces immobilières
- Valable 10 ans (ou 3 ans pour les anciens DPE avant juillet 2021)
- Opposable : le propriétaire peut être tenu responsable en cas d'erreur
- Non-communication = motif de nullité du contrat
Prix d'un DPE à Nantes en 2026
À Nantes, la forte concurrence entre diagnostiqueurs favorise des tarifs compétitifs. Le prix d'un DPE se situe généralement entre 100 € et 250 €, mais des offres inférieures peuvent être trouvées. Comparez plusieurs devis pour obtenir le meilleur prix.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Nantes et dans le Loire-Atlantique
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Nantes dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Saint-Nazaire, Saint-Herblain, Rezé) et peuvent intervenir sur Nantes.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Besoin d'un DPE à Nantes ?
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Questions fréquentes — DPE à Nantes
Quel est le prix d'un DPE à Nantes ?
Le prix d'un DPE à Nantes se situe entre 100 € et 250 €. La concurrence entre diagnostiqueurs à Nantes est forte, ce qui favorise des tarifs compétitifs. Comparez plusieurs offres.
Le DPE est-il obligatoire à Nantes ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Nantes. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Nantes ?
À Nantes, 6 691 logements sont classés F ou G sur 124 029 DPE réalisés, soit 5,4 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Nantes se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Nantes (5,4 %) est comparable à la moyenne du département (5,5 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Nantes sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Nantes (5,4 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 124 029 diagnostics enregistrés pour Nantes ↗
- Données démographiques INSEE — 325 070 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026