DPE à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique) — 2026
Loire-Atlantique (44) · Données ADEME actualisées juin 2026
Saint-Nazaire est située dans le département de la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire.
Profil énergétique de Saint-Nazaire
Saint-Nazaire dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (44,3 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Saint-Nazaire : les chiffres clés
À Saint-Nazaire, 22 035 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 1 176 logements sont classés F ou G, soit 5,3 % de passoires thermiques.
22 035
DPE réalisés
1 176
Passoires (F+G)
5,3 %
% passoires
10 340
Logements performants (A-C)
22 035
DPE réalisés
1 176
Passoires (F+G)
5,3 %
% passoires
10 340
Performants (A-C)
À Saint-Nazaire, 5,3 % des logements sont des passoires thermiques, contre 5,5 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Saint-Nazaire est en dessous de la moyenne départementale, mais 1 176 logements restent concernés.
Comparer Saint-Nazaire avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Nazaire (référence) | 22 035 | 1 176 | 5,3 % | C |
| Nantes | 124 029 | 6 691 | 5,4 % | C |
| Saint-Herblain | 13 576 | 405 | 3,0 % | C |
| Rezé | 11 887 | 645 | 5,4 % | C |
La situation DPE de Saint-Nazaire est comparable à celle des communes environnantes.
Saint-Nazaire : un parc immobilier plutôt performant
Avec 5,3 % de logements F ou G, Saint-Nazaire se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Nazaire ?
En tant que propriétaire à Saint-Nazaire, vous êtes tenu de remettre le DPE à l'acquéreur ou au locataire avant la signature du contrat. L'absence de DPE peut entraîner la nullité du contrat ou engager votre responsabilité civile en cas de litige sur la performance énergétique du logement.
Conséquences du non-respect :
- Nullité potentielle du contrat de vente ou de location
- Responsabilité civile du propriétaire en cas d'erreur
- Impossibilité d'augmenter le loyer d'un logement classé F ou G
- DPE obligatoire depuis 2006, opposable depuis juillet 2021
Prix d'un DPE à Saint-Nazaire en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Saint-Nazaire se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Saint-Nazaire et dans le Loire-Atlantique
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Saint-Nazaire dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Nantes, Saint-Herblain, Rezé) et peuvent intervenir sur Saint-Nazaire.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Besoin d'un DPE à Saint-Nazaire ?
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Questions fréquentes — DPE à Saint-Nazaire
Quel est le prix d'un DPE à Saint-Nazaire ?
Le prix d'un DPE à Saint-Nazaire se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Saint-Nazaire. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Nazaire ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Saint-Nazaire. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Saint-Nazaire ?
À Saint-Nazaire, 1 176 logements sont classés F ou G sur 22 035 DPE réalisés, soit 5,3 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Saint-Nazaire se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Saint-Nazaire (5,3 %) est comparable à la moyenne du département (5,5 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Saint-Nazaire sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Saint-Nazaire (5,3 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 22 035 diagnostics enregistrés pour Saint-Nazaire ↗
- Données démographiques INSEE — 73 111 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026