DPE à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine) — 2026
Ille-et-Vilaine (35) · Données ADEME actualisées juin 2026
Saint-Malo est située dans le département de l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Profil énergétique de Saint-Malo
Saint-Malo dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (52,7 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Saint-Malo : les chiffres clés
À Saint-Malo, 16 450 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 1 051 logements sont classés F ou G, soit 6,4 % de passoires thermiques.
16 450
DPE réalisés
1 051
Passoires (F+G)
6,4 %
% passoires
9 221
Logements performants (A-C)
16 450
DPE réalisés
1 051
Passoires (F+G)
6,4 %
% passoires
9 221
Performants (A-C)
À Saint-Malo, 6,4 % des logements sont des passoires thermiques, contre 5,5 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Saint-Malo est au-dessus de la moyenne départementale.
Comparer Saint-Malo avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Malo (référence) | 16 450 | 1 051 | 6,4 % | C |
| Rennes | 71 473 | 3 968 | 5,6 % | C |
| Fougères | 7 514 | 413 | 5,5 % | C |
| Bruz | 4 103 | 124 | 3,0 % | C |
Le taux de passoires thermiques à Saint-Malo est supérieur à celui des communes voisines, ce qui peut indiquer un parc plus ancien ou des logements moins rénovés.
Saint-Malo : un parc immobilier plutôt performant
Avec 6,4 % de logements F ou G, Saint-Malo se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Malo ?
En tant que propriétaire à Saint-Malo, vous êtes tenu de remettre le DPE à l'acquéreur ou au locataire avant la signature du contrat. L'absence de DPE peut entraîner la nullité du contrat ou engager votre responsabilité civile en cas de litige sur la performance énergétique du logement.
Conséquences du non-respect :
- Nullité potentielle du contrat de vente ou de location
- Responsabilité civile du propriétaire en cas d'erreur
- Impossibilité d'augmenter le loyer d'un logement classé F ou G
- DPE obligatoire depuis 2006, opposable depuis juillet 2021
Prix d'un DPE à Saint-Malo en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Saint-Malo se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Saint-Malo et dans le Ille-et-Vilaine
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Saint-Malo dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Rennes, Fougères, Bruz) et peuvent intervenir sur Saint-Malo.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
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Questions fréquentes — DPE à Saint-Malo
Quel est le prix d'un DPE à Saint-Malo ?
Le prix d'un DPE à Saint-Malo se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Saint-Malo. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Saint-Malo ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Saint-Malo. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Saint-Malo ?
À Saint-Malo, 1 051 logements sont classés F ou G sur 16 450 DPE réalisés, soit 6,4 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Saint-Malo se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Saint-Malo (6,4 %) est supérieur à la moyenne du département (5,5 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Saint-Malo sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Saint-Malo (6,4 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 16 450 diagnostics enregistrés pour Saint-Malo ↗
- Données démographiques INSEE — 47 255 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026