DPE à Vitré (Ille-et-Vilaine) — 2026
Ille-et-Vilaine (35) · Données ADEME actualisées juin 2026
Vitré est située dans le département de l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Profil énergétique de Vitré
Le parc immobilier de Vitré se situe dans une zone intermédiaire, avec la classe D comme catégorie dominante (41,3 % des DPE). Les travaux d'amélioration énergétique restent pertinents pour valoriser un bien ou réduire les factures.
DPE à Vitré : les chiffres clés
À Vitré, 5 344 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 287 logements sont classés F ou G, soit 5,4 % de passoires thermiques.
5 344
DPE réalisés
287
Passoires (F+G)
5,4 %
% passoires
2 292
Logements performants (A-C)
5 344
DPE réalisés
287
Passoires (F+G)
5,4 %
% passoires
2 292
Performants (A-C)
À Vitré, 5,4 % des logements sont des passoires thermiques, contre 5,5 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Vitré est en dessous de la moyenne départementale, mais 287 logements restent concernés.
Comparer Vitré avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Vitré (référence) | 5 344 | 287 | 5,4 % | D |
| Rennes | 71 473 | 3 968 | 5,6 % | C |
| Saint-Malo | 16 450 | 1 051 | 6,4 % | C |
| Fougères | 7 514 | 413 | 5,5 % | C |
La situation DPE de Vitré est comparable à celle des communes environnantes.
Vitré : un parc immobilier plutôt performant
Avec 5,4 % de logements F ou G, Vitré se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Vitré ?
Oui. Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location d'un logement, quelle que soit la commune. Il est valable 10 ans à compter de sa réalisation, sauf si des travaux significatifs ont été effectués entre-temps.
Points clés à retenir :
- Obligatoire pour la vente ET la location (depuis 2006)
- Validité : 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021)
- Doit être remis à l'acquéreur ou au locataire avant signature
- Réalisé par un diagnostiqueur certifié par l'État
Prix d'un DPE à Vitré en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Vitré se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Vitré et dans le Ille-et-Vilaine
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Vitré dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Rennes, Saint-Malo, Fougères) et peuvent intervenir sur Vitré.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
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Questions fréquentes — DPE à Vitré
Quel est le prix d'un DPE à Vitré ?
Le prix d'un DPE à Vitré se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Vitré. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Vitré ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Vitré. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Vitré ?
À Vitré, 287 logements sont classés F ou G sur 5 344 DPE réalisés, soit 5,4 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Vitré se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Vitré (5,4 %) est comparable à la moyenne du département (5,5 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Vitré sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Vitré (5,4 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 5 344 diagnostics enregistrés pour Vitré ↗
- Données démographiques INSEE — 18 892 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026