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Rénovation d'ampleur : toutes les aides en 2026
Par Benjamin Jerez, fondateur d'alerte-dpe.fr · Publié le 1er mars 2026 · Mis à jour mai 2026 · Source : ADEME, France Rénov', Légifrance
Réponse rapide
La rénovation d'ampleur permet un gain d'au moins 2 classes DPE avec des aides couvrant jusqu'à 80 % du coût des travaux (plafond 63 000 €) pour les ménages très modestes. Elle nécessite un Mon Accompagnateur Rénov' obligatoire et au moins 2 gestes d'isolation. L'isolation des murs n'est finançable que dans ce cadre (pas par geste).
La rénovation d'ampleur (ou rénovation performante) désigne un ensemble de travaux permettant un gain d'au moins 2 classes sur le DPE. C'est le parcours le plus aidé par l'État en 2026, avec des subventions pouvant couvrir jusqu'à 80 % du coût des travaux pour les ménages les plus modestes.
Qu'est-ce qu'une rénovation d'ampleur ?
Une rénovation d'ampleur se distingue d'une rénovation "par gestes" (un seul type de travaux) par trois critères :
- Gain minimum de 2 classes DPE — par exemple passer de F à D, ou de E à C
- Au moins 2 gestes d'isolation — parmi murs, toiture, planchers bas, fenêtres
- Accompagnement obligatoire — par un Accompagnateur Rénov' agréé par l'État (Mon Accompagnateur Rénov')
MaPrimeRénov' Parcours Accompagné : les montants 2026
C'est l'aide principale pour la rénovation d'ampleur. Le montant dépend de vos revenus et du gain énergétique atteint :
| Catégorie de revenus | Gain 2 classes | Gain 3 classes | Gain 4 classes+ |
|---|---|---|---|
| Bleu (très modeste) | 80 % | 80 % | 80 % |
| Jaune (modeste) | 60 % | 60 % | 60 % |
| Violet (intermédiaire) | 45 % | 50 % | 50 % |
| Rose (supérieur) | 30 % | 35 % | 35 % |
Le plafond de travaux est de 70 000 € HT pour un gain de 2 classes et de 80 000 € HT pour un gain de 3 classes ou plus. Cela signifie qu'un ménage très modeste peut recevoir jusqu'à 63 000 € d'aide (80 % × 80 000 €) pour une rénovation d'ampleur.
Les autres aides cumulables
💡 Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)
Primes versées par les fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, TotalÉnergies…). Montant variable selon les travaux et la zone géographique. Cumulables avec MaPrimeRénov'.
🏦 Éco-PTZ
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € sur 20 ans pour financer le reste à charge. Accessible sans conditions de revenus. Demande à faire auprès de votre banque.
📉 TVA réduite à 5,5 %
Les travaux de rénovation énergétique bénéficient d'une TVA à 5,5 % au lieu de 20 %. Appliquée directement sur la facture de l'artisan RGE.
🏛️ Aides locales
Certaines régions, départements et communes proposent des aides complémentaires. Consultez votre espace France Rénov' local.
Quels travaux sont éligibles ?
Pour le Parcours Accompagné, les travaux doivent inclure au moins 2 gestes d'isolation parmi :
- Isolation des murs par l'extérieur (ITE) ou l'intérieur (ITI)
- Isolation de la toiture ou des combles (perdus ou aménagés)
- Isolation des planchers bas (sous-sol, vide sanitaire, terre-plein)
- Remplacement des fenêtres et portes-fenêtres (double ou triple vitrage)
En complément de l'isolation, vous pouvez inclure le remplacement du système de chauffage (pompe à chaleur, chaudière à granulés) et l'installation d'une ventilation performante (VMC double flux).
L'isolation des murs par l'extérieur (ITE) étant centrale dans une rénovation d'ampleur, le guide des aides pour la façade sur prixfacade.fr détaille les conditions MaPrimeRénov', CEE et éco-PTZ applicables.
Les étapes pour obtenir vos aides
- Audit énergétique — Faites réaliser un audit par un professionnel certifié. Il définit les travaux nécessaires et le gain DPE attendu. Coût : 800 à 1 500 €.
- Mon Accompagnateur Rénov' — Contactez un accompagnateur agréé (obligatoire depuis 2024). Il vous guide dans les démarches et le choix des artisans.
- Devis artisans RGE — Obtenez au moins 2 devis d'artisans RGE pour chaque poste de travaux.
- Dépôt du dossier — Déposez votre demande sur maprimerenov.gouv.fr AVANT le début des travaux.
- Travaux et paiement — Une fois l'accord obtenu, réalisez les travaux. L'aide est versée après réception des factures.
Exemple concret : rénovation d'un logement F
Situation : appartement 80 m² classé F, propriétaire bailleur, revenus modestes (catégorie Jaune).
Travaux : isolation murs par l'extérieur + remplacement fenêtres + pompe à chaleur air/eau + VMC double flux.
Coût total : 45 000 € HT — Gain attendu : passage de F à C (3 classes).
Aides :
- • MaPrimeRénov' Parcours Accompagné : 60 % × 45 000 = 27 000 €
- • CEE : environ 3 000 €
- • Éco-PTZ : jusqu'à 50 000 € de prêt à taux zéro pour le reste
→ Reste à charge : environ 15 000 €, finançable intégralement par l'éco-PTZ.
Sources officielles
- Base DPE ADEME ↗
- Légifrance — Loi Climat et Résilience ↗
- France Rénov' — Guichet officiel ↗
- MaPrimeRénov' ↗
Données à jour au juin 2026