DPE à Créteil (Val-de-Marne) — 2026
Val-de-Marne (94) · Données ADEME actualisées juin 2026
Créteil est située dans le département du Val-de-Marne (94), en région Île-de-France.
Profil énergétique de Créteil
Créteil dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (51,3 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Créteil : les chiffres clés
À Créteil, 28 271 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 1 447 logements sont classés F ou G, soit 5,1 % de passoires thermiques.
28 271
DPE réalisés
1 447
Passoires (F+G)
5,1 %
% passoires
15 882
Logements performants (A-C)
28 271
DPE réalisés
1 447
Passoires (F+G)
5,1 %
% passoires
15 882
Performants (A-C)
À Créteil, 5,1 % des logements sont des passoires thermiques, contre 10,9 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Créteil est en dessous de la moyenne départementale, mais 1 447 logements restent concernés.
Comparer Créteil avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Créteil (référence) | 28 271 | 1 447 | 5,1 % | C |
| Vitry-sur-Seine | 25 657 | 2 513 | 9,8 % | D |
| Champigny-sur-Marne | 22 212 | 2 896 | 13,0 % | C |
| Saint-Maur-des-Fossés | 15 718 | 3 464 | 22,0 % | D |
Créteil présente un taux de passoires inférieur à ses communes voisines, signe d'un parc immobilier en meilleur état énergétique.
Créteil : un parc immobilier plutôt performant
Avec 5,1 % de logements F ou G, Créteil se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Créteil ?
Depuis le 1er juillet 2021, le DPE a une valeur juridiquement opposable à Créteil comme partout en France. Cela signifie que le vendeur ou le bailleur engage sa responsabilité si le DPE s'avère inexact. Le diagnostic est obligatoire dès la mise en annonce du logement.
À savoir :
- Affiché obligatoirement dans les annonces immobilières
- Valable 10 ans (ou 3 ans pour les anciens DPE avant juillet 2021)
- Opposable : le propriétaire peut être tenu responsable en cas d'erreur
- Non-communication = motif de nullité du contrat
Prix d'un DPE à Créteil en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Créteil se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Créteil et dans le Val-de-Marne
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Créteil dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Vitry-sur-Seine, Champigny-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés) et peuvent intervenir sur Créteil.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
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Questions fréquentes — DPE à Créteil
Quel est le prix d'un DPE à Créteil ?
Le prix d'un DPE à Créteil se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Créteil. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Créteil ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Créteil. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Créteil ?
À Créteil, 1 447 logements sont classés F ou G sur 28 271 DPE réalisés, soit 5,1 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Créteil se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Créteil (5,1 %) est inférieur à la moyenne du département (10,9 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Créteil sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Créteil (5,1 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 28 271 diagnostics enregistrés pour Créteil ↗
- Données démographiques INSEE — 92 859 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026