DPE à Drancy (Seine-Saint-Denis) — 2026
Seine-Saint-Denis (93) · Données ADEME actualisées juin 2026
Drancy est située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Profil énergétique de Drancy
Drancy dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (31,6 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Drancy : les chiffres clés
À Drancy, 8 106 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 1 559 logements sont classés F ou G, soit 19,2 % de passoires thermiques.Avec 19,2 % de passoires thermiques, Drancy est particulièrement concernée par les interdictions de location progressives.
8 106
DPE réalisés
1 559
Passoires (F+G)
19,2 %
% passoires
2 670
Logements performants (A-C)
8 106
DPE réalisés
1 559
Passoires (F+G)
19,2 %
% passoires
2 670
Performants (A-C)
À Drancy, 19,2 % des logements sont des passoires thermiques, contre 9,6 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Drancy est au-dessus de la moyenne départementale.⚠️ Drancy fait partie des villes les plus touchées de France.
Comparer Drancy avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Drancy (référence) | 8 106 | 1 559 | 19,2 % | C |
| Saint-Denis | 29 755 | 1 778 | 6,0 % | C |
| Montreuil | 32 592 | 3 542 | 10,9 % | C |
| Aubervilliers | 22 422 | 2 560 | 11,4 % | C |
Le taux de passoires thermiques à Drancy est supérieur à celui des communes voisines, ce qui peut indiquer un parc plus ancien ou des logements moins rénovés.
1 559 logements énergivores à Drancy
19,2 % du parc diagnostiqué est classé F ou G à Drancy. Les propriétaires bailleurs sont les premiers concernés par les échéances réglementaires.
Le DPE est-il obligatoire à Drancy ?
Depuis le 1er juillet 2021, le DPE a une valeur juridiquement opposable à Drancy comme partout en France. Cela signifie que le vendeur ou le bailleur engage sa responsabilité si le DPE s'avère inexact. Le diagnostic est obligatoire dès la mise en annonce du logement.
À savoir :
- Affiché obligatoirement dans les annonces immobilières
- Valable 10 ans (ou 3 ans pour les anciens DPE avant juillet 2021)
- Opposable : le propriétaire peut être tenu responsable en cas d'erreur
- Non-communication = motif de nullité du contrat
Prix d'un DPE à Drancy en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Drancy se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Drancy et dans le Seine-Saint-Denis
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Drancy dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Saint-Denis, Montreuil, Aubervilliers) et peuvent intervenir sur Drancy.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
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Questions fréquentes — DPE à Drancy
Quel est le prix d'un DPE à Drancy ?
Le prix d'un DPE à Drancy se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Drancy. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Drancy ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Drancy. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Drancy ?
À Drancy, 1 559 logements sont classés F ou G sur 8 106 DPE réalisés, soit 19,2 %. Ce taux est au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Drancy se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Drancy (19,2 %) est supérieur à la moyenne du département (9,6 %) et au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Drancy sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Oui. Avec 19,2 % de passoires thermiques, Drancy est particulièrement exposée aux interdictions de location. Les propriétaires concernés doivent anticiper les travaux de rénovation.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 8 106 diagnostics enregistrés pour Drancy ↗
- Données démographiques INSEE — 71 312 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026