DPE à Montreuil (Seine-Saint-Denis) — 2026
Seine-Saint-Denis (93) · Données ADEME actualisées juin 2026
Montreuil est située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France.
Profil énergétique de Montreuil
Montreuil dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (40,3 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à Montreuil : les chiffres clés
À Montreuil, 32 592 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 3 542 logements sont classés F ou G, soit 10,9 % de passoires thermiques.
32 592
DPE réalisés
3 542
Passoires (F+G)
10,9 %
% passoires
14 648
Logements performants (A-C)
32 592
DPE réalisés
3 542
Passoires (F+G)
10,9 %
% passoires
14 648
Performants (A-C)
À Montreuil, 10,9 % des logements sont des passoires thermiques, contre 9,6 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Montreuil est au-dessus de la moyenne départementale.
Comparer Montreuil avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Montreuil (référence) | 32 592 | 3 542 | 10,9 % | C |
| Saint-Denis | 29 755 | 1 778 | 6,0 % | C |
| Aubervilliers | 22 422 | 2 560 | 11,4 % | C |
| Aulnay-sous-Bois | 12 643 | 1 396 | 11,0 % | C |
Le taux de passoires thermiques à Montreuil est supérieur à celui des communes voisines, ce qui peut indiquer un parc plus ancien ou des logements moins rénovés.
Votre logement est-il concerné à Montreuil ?
10,9 % des logements diagnostiqués à Montreuil sont classés F ou G, proche de la moyenne nationale. Vérifiez votre situation.
Le DPE est-il obligatoire à Montreuil ?
Que vous vendiez ou louiez votre logement à Montreuil, le DPE est incontournable. Au-delà de l'obligation légale, il conditionne désormais la possibilité même de louer : les logements classés G sont concernés depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites, les F le seront dès 2028.
Le calendrier réglementaire :
- Depuis 2025 : interdiction de louer les logements classés G
- Dès 2028 : interdiction pour les logements classés F
- Dès 2034 : interdiction pour les logements classés E
- DPE valable 10 ans à compter de sa réalisation
Prix d'un DPE à Montreuil en 2026
À Montreuil, la forte concurrence entre diagnostiqueurs favorise des tarifs compétitifs. Le prix d'un DPE se situe généralement entre 100 € et 250 €, mais des offres inférieures peuvent être trouvées. Comparez plusieurs devis pour obtenir le meilleur prix.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Montreuil et dans le Seine-Saint-Denis
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Montreuil dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Saint-Denis, Aubervilliers, Aulnay-sous-Bois) et peuvent intervenir sur Montreuil.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Besoin d'un DPE à Montreuil ?
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Questions fréquentes — DPE à Montreuil
Quel est le prix d'un DPE à Montreuil ?
Le prix d'un DPE à Montreuil se situe entre 100 € et 250 €. La concurrence entre diagnostiqueurs à Montreuil est forte, ce qui favorise des tarifs compétitifs. Comparez plusieurs offres.
Le DPE est-il obligatoire à Montreuil ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Montreuil. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Montreuil ?
À Montreuil, 3 542 logements sont classés F ou G sur 32 592 DPE réalisés, soit 10,9 %. Ce taux est au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Montreuil se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Montreuil (10,9 %) est comparable à la moyenne du département (9,6 %) et au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Montreuil sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Montreuil (10,9 %) est au-dessus de la moyenne nationale (8,2 %). Une vérification du DPE reste recommandée.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 32 592 diagnostics enregistrés pour Montreuil ↗
- Données démographiques INSEE — 110 758 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026