DPE à La Rochelle (Charente-Maritime) — 2026
Charente-Maritime (17) · Données ADEME actualisées juin 2026
La Rochelle est située dans le département de la Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine.
Profil énergétique de La Rochelle
La Rochelle dispose d'un parc immobilier relativement performant sur le plan énergétique. La classe dominante est C (45,3 % des DPE), ce qui reflète des constructions récentes ou des rénovations déjà réalisées.
DPE à La Rochelle : les chiffres clés
À La Rochelle, 32 308 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 1 247 logements sont classés F ou G, soit 3,9 % de passoires thermiques.
32 308
DPE réalisés
1 247
Passoires (F+G)
3,9 %
% passoires
17 548
Logements performants (A-C)
32 308
DPE réalisés
1 247
Passoires (F+G)
3,9 %
% passoires
17 548
Performants (A-C)
À La Rochelle, 3,9 % des logements sont des passoires thermiques, contre 5,4 % dans le département et 8,2 % au niveau national. La Rochelle est en dessous de la moyenne départementale, mais 1 247 logements restent concernés.
Comparer La Rochelle avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle (référence) | 32 308 | 1 247 | 3,9 % | C |
| Saintes | 8 006 | 422 | 5,3 % | D |
| Rochefort | 9 345 | 565 | 6,0 % | D |
| Royan | 7 895 | 877 | 11,1 % | C |
La Rochelle présente un taux de passoires inférieur à ses communes voisines, signe d'un parc immobilier en meilleur état énergétique.
La Rochelle : un parc immobilier plutôt performant
Avec 3,9 % de logements F ou G, La Rochelle se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à La Rochelle ?
En tant que propriétaire à La Rochelle, vous êtes tenu de remettre le DPE à l'acquéreur ou au locataire avant la signature du contrat. L'absence de DPE peut entraîner la nullité du contrat ou engager votre responsabilité civile en cas de litige sur la performance énergétique du logement.
Conséquences du non-respect :
- Nullité potentielle du contrat de vente ou de location
- Responsabilité civile du propriétaire en cas d'erreur
- Impossibilité d'augmenter le loyer d'un logement classé F ou G
- DPE obligatoire depuis 2006, opposable depuis juillet 2021
Prix d'un DPE à La Rochelle en 2026
Le prix moyen d'un DPE à La Rochelle se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à La Rochelle et dans le Charente-Maritime
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à La Rochelle dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (Saintes, Rochefort, Royan) et peuvent intervenir sur La Rochelle.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
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Questions fréquentes — DPE à La Rochelle
Quel est le prix d'un DPE à La Rochelle ?
Le prix d'un DPE à La Rochelle se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de La Rochelle. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à La Rochelle ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à La Rochelle. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à La Rochelle ?
À La Rochelle, 1 247 logements sont classés F ou G sur 32 308 DPE réalisés, soit 3,9 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment La Rochelle se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de La Rochelle (3,9 %) est inférieur à la moyenne du département (5,4 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à La Rochelle sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à La Rochelle (3,9 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 32 308 diagnostics enregistrés pour La Rochelle ↗
- Données démographiques INSEE — 79 961 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026