DPE à Saintes (Charente-Maritime) — 2026
Charente-Maritime (17) · Données ADEME actualisées juin 2026
Saintes est située dans le département de la Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine.
Profil énergétique de Saintes
Le parc immobilier de Saintes se situe dans une zone intermédiaire, avec la classe D comme catégorie dominante (39,5 % des DPE). Les travaux d'amélioration énergétique restent pertinents pour valoriser un bien ou réduire les factures.
DPE à Saintes : les chiffres clés
À Saintes, 8 006 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 422 logements sont classés F ou G, soit 5,3 % de passoires thermiques.
8 006
DPE réalisés
422
Passoires (F+G)
5,3 %
% passoires
3 383
Logements performants (A-C)
8 006
DPE réalisés
422
Passoires (F+G)
5,3 %
% passoires
3 383
Performants (A-C)
À Saintes, 5,3 % des logements sont des passoires thermiques, contre 5,4 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Saintes est en dessous de la moyenne départementale, mais 422 logements restent concernés.
Comparer Saintes avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Saintes (référence) | 8 006 | 422 | 5,3 % | D |
| La Rochelle | 32 308 | 1 247 | 3,9 % | C |
| Rochefort | 9 345 | 565 | 6,0 % | D |
| Royan | 7 895 | 877 | 11,1 % | C |
Saintes présente un taux de passoires inférieur à ses communes voisines, signe d'un parc immobilier en meilleur état énergétique.
Saintes : un parc immobilier plutôt performant
Avec 5,3 % de logements F ou G, Saintes se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Saintes ?
Depuis le 1er juillet 2021, le DPE a une valeur juridiquement opposable à Saintes comme partout en France. Cela signifie que le vendeur ou le bailleur engage sa responsabilité si le DPE s'avère inexact. Le diagnostic est obligatoire dès la mise en annonce du logement.
À savoir :
- Affiché obligatoirement dans les annonces immobilières
- Valable 10 ans (ou 3 ans pour les anciens DPE avant juillet 2021)
- Opposable : le propriétaire peut être tenu responsable en cas d'erreur
- Non-communication = motif de nullité du contrat
Prix d'un DPE à Saintes en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Saintes se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Saintes et dans le Charente-Maritime
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Saintes dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (La Rochelle, Rochefort, Royan) et peuvent intervenir sur Saintes.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Besoin d'un DPE à Saintes ?
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Questions fréquentes — DPE à Saintes
Quel est le prix d'un DPE à Saintes ?
Le prix d'un DPE à Saintes se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Saintes. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Saintes ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Saintes. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Saintes ?
À Saintes, 422 logements sont classés F ou G sur 8 006 DPE réalisés, soit 5,3 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Saintes se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Saintes (5,3 %) est comparable à la moyenne du département (5,4 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Saintes sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Saintes (5,3 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 8 006 diagnostics enregistrés pour Saintes ↗
- Données démographiques INSEE — 25 312 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026