DPE à Rochefort (Charente-Maritime) — 2026
Charente-Maritime (17) · Données ADEME actualisées juin 2026
Rochefort est située dans le département de la Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine.
Profil énergétique de Rochefort
Le parc immobilier de Rochefort se situe dans une zone intermédiaire, avec la classe D comme catégorie dominante (42,0 % des DPE). Les travaux d'amélioration énergétique restent pertinents pour valoriser un bien ou réduire les factures.
DPE à Rochefort : les chiffres clés
À Rochefort, 9 345 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés et enregistrés dans la base ADEME. Parmi eux, 565 logements sont classés F ou G, soit 6,0 % de passoires thermiques.
9 345
DPE réalisés
565
Passoires (F+G)
6,0 %
% passoires
3 278
Logements performants (A-C)
9 345
DPE réalisés
565
Passoires (F+G)
6,0 %
% passoires
3 278
Performants (A-C)
À Rochefort, 6,0 % des logements sont des passoires thermiques, contre 5,4 % dans le département et 8,2 % au niveau national. Rochefort est au-dessus de la moyenne départementale.
Comparer Rochefort avec les communes voisines
| Commune | DPE réalisés | Passoires (F+G) | % passoires | Classe dominante |
|---|---|---|---|---|
| Rochefort (référence) | 9 345 | 565 | 6,0 % | D |
| La Rochelle | 32 308 | 1 247 | 3,9 % | C |
| Saintes | 8 006 | 422 | 5,3 % | D |
| Royan | 7 895 | 877 | 11,1 % | C |
La situation DPE de Rochefort est comparable à celle des communes environnantes.
Rochefort : un parc immobilier plutôt performant
Avec 6,0 % de logements F ou G, Rochefort se situe sous la moyenne nationale. Un DPE récent reste utile pour confirmer la classe de votre bien.
Le DPE est-il obligatoire à Rochefort ?
Depuis le 1er juillet 2021, le DPE a une valeur juridiquement opposable à Rochefort comme partout en France. Cela signifie que le vendeur ou le bailleur engage sa responsabilité si le DPE s'avère inexact. Le diagnostic est obligatoire dès la mise en annonce du logement.
À savoir :
- Affiché obligatoirement dans les annonces immobilières
- Valable 10 ans (ou 3 ans pour les anciens DPE avant juillet 2021)
- Opposable : le propriétaire peut être tenu responsable en cas d'erreur
- Non-communication = motif de nullité du contrat
Prix d'un DPE à Rochefort en 2026
Le prix moyen d'un DPE à Rochefort se situe entre 100 € et 250 € pour un logement standard. Ce tarif varie selon la superficie du logement, son ancienneté et les tarifs pratiqués par le diagnostiqueur.
| Type de logement | Prix estimé |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) | 100 – 150 € |
| T2 / T3 (30 – 80 m²) | 120 – 180 € |
| T4 / T5 (80 – 120 m²) | 150 – 220 € |
| Maison individuelle | 150 – 250 € |
* Estimations indicatives. Comparez plusieurs diagnostiqueurs pour obtenir le meilleur prix.
Diagnostiqueurs certifiés à Rochefort et dans le Charente-Maritime
Aucun diagnostiqueur n'est encore répertorié à Rochefort dans notre base. Des professionnels certifiés sont actifs dans les communes proches (La Rochelle, Saintes, Royan) et peuvent intervenir sur Rochefort.
En attendant, consultez l'annuaire officiel du Ministère de la Transition Écologique :
Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés ↗Votre DPE est-il encore valide ?
Les DPE réalisés avant juillet 2021 ne sont plus valables. Vérifiez votre situation et comparez des diagnostiqueurs certifiés à Rochefort.
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Questions fréquentes — DPE à Rochefort
Quel est le prix d'un DPE à Rochefort ?
Le prix d'un DPE à Rochefort se situe entre 100 € et 250 €. Plusieurs diagnostiqueurs sont actifs dans le secteur de Rochefort. Comparez les tarifs avant de vous engager.
Le DPE est-il obligatoire à Rochefort ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente ou location à Rochefort. Il est valable 10 ans (3 ans pour les DPE réalisés avant juillet 2021).
Combien de passoires thermiques à Rochefort ?
À Rochefort, 565 logements sont classés F ou G sur 9 345 DPE réalisés, soit 6,0 %. Ce taux est en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Comment Rochefort se compare-t-elle aux autres villes ?
Le taux de passoires thermiques de Rochefort (6,0 %) est comparable à la moyenne du département (5,4 %) et en dessous de la moyenne nationale (8,2 %).
Les propriétaires à Rochefort sont-ils concernés par les interdictions de location ?
Le taux de passoires thermiques à Rochefort (6,0 %) est inférieur à la moyenne nationale. Les propriétaires restent toutefois invités à vérifier l'état énergétique de leur bien.
📅 Calendrier des interdictions de location
Classe G concernée depuis 2025 pour les nouveaux baux, renouvellements ou reconductions tacites · Classe F en 2028 · Classe E en 2034. Anticipez les travaux pour rester dans les délais.
Voir le calendrier complet →Sources
- Base DPE ADEME — 9 345 diagnostics enregistrés pour Rochefort ↗
- Données démographiques INSEE — 23 188 habitants ↗
- Textes réglementaires — Légifrance ↗
Données à jour au juin 2026